2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
79576 Baden-Württemberg - Weil am Rhein

Objektbeschreibung:
Die hochwertig ausgebaute und exklusiv eingerichtete großzügige 2.5 DG Studio - Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Weil am Rhein. Sie werden begeistert sein.
Die Wohnung besteht aus 2.5 Zimmern mit offener Kochecke und einer komplett ausgestatten Einbauküche.
Das Bad mit Fenster hat eine Dusche und Badewanne.
Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank und Wäscheschrank
Der offene Wohnbereich hat eine gemütliche Sitzecke - bestehend aus Sofa und 3 Sesseln, ein antiker Schrank, toller Esstisch mit roten Stühlen uvm. Ideal für Grenzgänger zur Schweiz, solvente Einzelperson.
Die Wohnung ist sehr hell dank der vielen Fenster - die sich alle elektrisch bedienen lassen. Im Sommer sorgen die elektrischen Rollläden für die Beschattung und in der dunklen Jahreszeit spenden die vielen Fenster bis zum Giebel viel Licht.
Hier wohnen Sie sicher und komfortabel.
Optional mit Lift möglich (Zuschlag bei den NK) dieser bringt Sie direkt zur Wohnung und bedient sich nur mit dem Schlüssel des Mieters.Wohnung eignet sich nicht für Tierhaltung und wird nicht erwünscht. Nichtraucherwohnung

Ausstattung:
-Windfang
-EBK mit Geschirrspüler
-Badewanne / Dusche m.WC
- Lift (gegen Aufpreis der NK)
- eingebaute Lautsprecher und Lampen in den Decken
- Natursteinböden in allen Räumen
-Wasch- und Trockenraum mit Nutzung Waschmaschine
-Garage oder Stellplatz
- mit Gaube
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- Elektrisch zu betätigende Dachfenster und Rolläden

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 1.4.2021
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Stein

Lagebeschreibung:
Weil am Rhein ist die südwestlichst gelegene Stadt der Bundesrepublik Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum.

Sonstiges:
Bitte Erstkontakt nur über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe von Adresse und telef. Erreichbarkeit und möglichst mit kurzen Angaben.

KM 1.100
Nebenkostenvorauszahlung 120.-- (1 Person)
Optional: Mit Liftbenutzung NK 245.-EUR
Kaution 2 KM

Strom, Gas, Wasser/Müll werden direkt mit den Versorgern abgerechnete

Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung der Waschmaschine.

Die Wohnung wird an max. 1-2 Personen vermietet, ist nicht für Familie geeignet. Wohnung eignet sich nicht für Haustiere

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler haftet für diese nicht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 08.04.2014
Gültig bis: 2024-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DG_LEO_2Y