Haus zum Verkauf €1.590.000 828 m²
70794 Filderstadt

Baujahr: 1976
frei ab sofort
Geschosse: 2

6 Stellplätze

Willkommen auf diesem wunderschönen, großzügig dimensionierten Anwesen mit viel Raum für Individualität. Das Haus bietet durch den offenen Wohnbereich mit Wintergarten und Kaminofen und des anschließend überdachten Freisitz viel Platz. Auch das Grundstück mit den Garagen, geschlossenen Carport und Gartenflächen lassen viel Raum für eine persönliche Gestaltung. Das durch 2 Türen getrennte OG bietet viel Platz für eine große Familie. Durch die Trennung im Treppenhaus lässt es sich jedoch auch hervorragend vermieten oder als Büroeinheit nutzen. Über ausreichend Stauraum verfügt das Haus ebenfalls im sehr großzügingen Keller mit seinen 5 Räumen oder im OG mit 2 separaten Stauräumen unter dem Dach. Aufgrund des großen Baufensters, welches sich nahezu über das komplette Grundstück erstreckt, wäre auch eine weitere Bebauung evtl. möglich.

UG:

- großer Hobbyraum mit Heizung und Ventilator
- großzügiger Vorratsraum
- Waschküche/Trockenraum mit mehreren Waschmanschinenanschlüssen
- kleiner Stauraum
- weiterer Kellerraum
- Gäste WC
- Heizraum

EG:

- 2 sehr schöne helle Zimmer geeignet als Kinder-/Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC
- großer Essbereich mit anschließender Küche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten
- direkter Zugang vom Wintergarten in den überdachten Freisitz
- Eingangsbereich/Windfang mit Treppenaufgang ins OG

OG:

- groszügiger Dielenbereich
- 1. Zimmer sehr groß mit Blick über ganz Filderstadt
- 2. Zimmer ebenfalls sehr großzügig gehalten mit schönem Balkon und Blick über die Dächer von Plattenhardt
- 3. Zimmer derzeit als Gästezimmer genutzt (Küchenanschlüsse sind hinter der Holzverkleidung alle Vorhanden)
- Bad mit Badewanne/Duschwand und WC

Garagen:

- Eine der beiden Doppelgaragen ist von der anderen Doppelgarage über eine Treppe bequem begehbar und bietet viel Platz zur Lagerung. Alle Garagen/Carports sind mit elektrischen Toren ausgestattet. Sämtliche Strom- und Wasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Anzahl Terrassen: 1

70794 Filderstadt

Absolut verkehrsberuhigt als Ende einer Seitenstraße mit nur 5 Häusern werden Sie durch nichts gestört. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Felder des Ortsrand von Plattenhardt. Eben so schnell befinden Sie sich im Ortskern dieses wunderschönen Teilort von Filderstadt.

Dieses Objekt ist gerade für Familien ein absoluter Traum. Plattenhardt verfügt über 4 Kindergärten und eine Grundschule, welche vom Objekt aus in max. 5 Minuten Fußweg zu erreichen sind. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken und Ladengeschäfte finden Sie direkt im Ort. Das hervorragende Busnetz macht ein Erreichen von weiterführenden Schulen, S-Bahn oder U-Bahn für die ganze Familie möglich.