Haus zum Verkauf €195.000 571 m²
16307 Gartz (Oder)

Baujahr: 1995

- 6 Zimmer
- 2 Bäder
- Öl-Zentralheizung
- Fenster im EG mit manuellen Rollläden
- 2 massive Nebengelasse (ehemalige Stallung)
- überdachte Terrasse mit Unterkellerung
- massive Garage mit elektr. bedienbarem Schwingtor

Bitte fordern Sie von uns Ihr Exposé mit weiteren Bildern sowie der Adresse und Flurkarte inkl. Grundriss an!

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1995 massiv errichtet und steht auf einem 571 qm großen, gepflegtem Einzelgrundstück an einer befestigten Straße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- bzw. Zweifamilienhäusern geprägt. Hier herrscht das ländliche Wohnidyll und es ist die West-Oder sogar fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer über zwei Ebenen verteilt.

Kleiner Rundgang:

So beherbergt das Erdgeschoss vier separat begehbare Zimmer, die Küche und das deckhoch geflieste Wannen-/Duschbad mit WC und Handwaschbecken. Das Bad ist aus der Küche heraus erreichbar und verfügt über eine Whirlwanne. Aus dem geräumigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die mit Fliesen ausgelegte, überdachte und unterkellerte Terrasse. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über manuelle Außenrollläden. Das Erdgeschoss ist zusätzlich (bis auf das Schlafzimmer) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei separate Zimmer und ein gefliestes Duschbad mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Diese drei Räumlichkeiten sind mit einer kleinen Gaube versehen.

Die im Haus integrierte Garage ist über ein elektrisch bedienbares Schwingtor erreichbar und bietet Platz für einen Pkw.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die sich im Keller unter der Terrasse befindet. Der Keller ist vom Garten aus begehbar und beherbergt die 2 x 1000 Liter Öltanks und bietet noch etwas Platz für Abstellzwecke.
Des Weiteren stehen Ihnen auf dem Grundstück noch zwei massive Nebengelasse zur Verfügung, die ehemals als Stallungen dienten.

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Maklervertrag
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Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

16307 Gartz (Oder)

Gartz (Oder) ist eine Landstadt im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Die Stadt liegt an der West-Oder und diese ist hier sogar fußläufig erreichbar. Berlin-Mitte ist ca. 140 km entfernt und über die Anbindung der A11 oder B2 gut erreichbar.

In ca. 3 Min. zu Fuß gelangen Sie zum Busbahnhof Gartz mit verschiedenen Buslinien. Die Grundschule in Gartz ist ebenfalls mit dem Bus erreichbar.
Verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Restaurants befinden sich zum Teil im näheren Umfeld oder wären auch mit dem Bus gut erreichbar.