Haus zum Verkauf €85.000 4000 m²
03226 Vetschau/Spreewald

3,5 % inkl. MwSt.
jeweils 3,5 % vom Käufer und Verkäufer

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses Haus aus den dreißiger Jahren ist mittlerweile etwas in die Tage gekommen und bedarf einer grundlegenden Sanierung. Dafür birgt es aber einiges an Möglichkeiten. So besteht es derzeit im Erdgeschoss aus einem kleinen Wohnzimmer und kleinen Schlafzimmer sowie außerdem noch Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume.

Nutzt man das Haus etwa als Ferienhaus, wäre dies völlig ausreichend. Als Hauptwohnsitz legt man die beiden Räume im Erdgeschoss zusammen und erhält eine ausreichend große Wohnstube. Im Haus befindet sich getrennt durch eine Wand noch ein Stallgebäude. Auch dieses ließe sich ohne weiteres für Wohnzwecke umbauen und damit hätte auch eine Familie ausreichend Wohnraum.

Beheizt werden die Räume derzeit über eine Zentralheizung, welche noch mit Öl betrieben wird.

Zum Haus gehört ein ehemaliger Hühnerstall, eine Garage, eine Werkstatt und weiteres Nebengelass. Das Grundstück ist riesig, inwieweit dies noch bebaubar wäre, wird derzeit geprüft.

Auch für Pferdeliebhaber wäre es geeignet, so befindet sich doch im Umfeld auch ein Pferdehof und eine Reiterhalle.

Optional wäre auch der zusätzliche Erwerb von circa 1 ha Wald möglich.

Trotz der Autobahnnähe liegt das Grundstück sehr ruhig aber dennoch zentral. Im Zentrum gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Vorzüge einer Kleinstadt. Im Umfeld befinden sich sehr viele Ausflugsziele, Sehenswürdigkeiten und auch bis zur Spreewaldtherme in Burg ist es nicht weit.

Das Haus steht absolut frei, es gibt kaum angrenzende Nachbarschaft.
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zu Naherholung: 1.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00

03226 Vetschau/Spreewald