Haus zum Verkauf €555.000 800 m²
56812 Cochem

3,57%

vermietet

5 Stellplätze

5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.244,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.644,00 EUR

Die gesamten Wohneinheiten sind im laufe der Jahre alle Modernisiert worden. Die Wohnungen sind größtenteils mit großen Eckbadewannen ausgestattet.

Durch die zentrale Lage, die sich durch Erreichbarkeit diverser Möglichkeiten auszeichnet, sind die Wohnungen sehr gefragt. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Die Mosel erreichen Sie in wenigen Gehminuten zu Fuß. An der Mosel besteht die Möglichkeit auf mehreren großen Wiesen den Sommer zu genießen, einer kurzen Abkühlung in der Mosel steht nichts im Wege. Die wunderschönen Weinberge laden zu Wanderungen ein. Für den Tourismus befindet sich die Gewerbeeinheit in einer guten Lage.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

56812 Cochem

In der sonnigen Südlage erstreckt sich Hatzenport zwischen der Mosel und den Weinbergen, umgeben von den auffällig markanten Felsformationen der Rabenlay und der Kreuzlay. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Camping - Insel Hatzenporter Werth.
Zentral im Ortskern befindet sich der 1863 erbaute Fährturm. Über ein Jahrhundert lang wurden die Fähren mit Hilfe eines am Turm befestigten Seils von Hatzenport zum gegenüberliegenden Ufer gezogen. Der Fährturm wurde aber ab ca. 1972 nicht mehr für seine ursprünglichen Aufgaben verwendet, da im anliegenden Nachbardorf Löf eine Brücke errichtet wurde. Heute dient der Fährturm nur noch als Wahrzeichen im Wappen des Ortes.
Im Dorfmittelpunkt finden Sie ebenfalls die sehenswerte St. Rochus Kirche, welche 1869 erbaut wurde.
Rund um Hatzenport lädt eine Vielzahl an Wanderwege durch den Wald und durch die Weinberge zum Wandern ein. Als besonders empfehlenswert gilt das Schrumpftal, dieses ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Das Schrumpftal erstreckt sich vorbei an alten Mühlen und dichtem Wald von der Mosel bis ins Maifeld. Der Wanderer passiert die im Berghang gelegene Wetterstation und sofern es ihm möglich ist, anspruchsvolle Kletterpassagen. Ausruhen lässt es sich am wiesenbewachsenen Ufer der Mosel oder in einer der ansässigen Gastronomien.