1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 42 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
- Modernisierung des Badezimmers (2020)
- neuer Vinylboden in Küche, Wohn- und Schlafbereich (2020)
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Loggia
- Abstellraum
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das hier angebotene Apartment befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses, aus dem Jahre 1969.
Die Wohnung umfasst eine Größe von ca. 42 m² und ist optimal für einen Single geschnitten.
Wohn- und Schlafbereich sind sehr gut vereint. Auf die Loggia gelangen Sie vom Wohnbereich. Ausreichend Platz gibt die Küche mit einem Sitzbereich. Eine Abstellkammer ist im Apartment ebenfalls vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich der dazugehörige, großzügige Kellerraum.
In 2020 wurde das Badezimmer komplett modernisiert. Hervorzuheben ist die bodenebene Wasserfalldusche. Ebenfalls wurde letztes Jahr der Boden in der Küche und im Wohn- und Schlafbereich mit Vinyl verlegt.
Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz, den Sie durch den Keller des Gebäudes erreichen.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen für das Apartment 425,00€ +160,00€ Nebenkosten pro Monat.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 37,50€ monatlich vermietet.
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
40699 Erkrath
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A3, A46) und den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass die umliegenden Städte unmittelbar erreichbar sind.
