Haus zum Verkauf €239.000 400 m²
53639 Königswinter

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1968
frei ab sofort

2 Stellplätze

Die im Jahre 1968 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 105 m² Wohnfläche.
Ihr neues Zuhause betreten Sie über einen großzügigen, mit Naturstein versehenen Flur. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein vollausgestattetes Duschbad, eine Küche mit großem Westbalkon und zwei großzügige Wohnräume, die zuletzt als Wohn- und Esszimmer genutzt wurden. Über das Wohnzimmer betreten Sie den südlich ausgerichteten, kleineren Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, drei weitere, gut nutzbare Wohnräume und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Im Flur befindet sich der Aufgang zum großzügigen Speicher.
Das Untergeschoss bietet mit einem Waschraum, einer Abstellkammer und einem zu wohnzwecken dienendem zusätzlichen Raum viel Platz. Hier befinden sich auch die Öl-Heizung (Baujahr 1993) und der Öl-Lagerraum. Zugang zur Garage erhalten Sie über den Kellerbereich.
Ihr neues Zuhause verfügt über insgesamt 400 m² Grundstücksfläche und bietet viel Platz für eine Familie.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin, angepasst an die Corona Regeln!

Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

53639 Königswinter

Königswinter liegt ca. 11 km südöstlich von Bonn im Naturpark Siebengebirge und erstreckt sich vom Rhein bis ins Pleiser Ländchen. Das angebotene Haus befindet sich im Ortsteil Rauschendorf. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet Rauschendorf oder der Nachbarort Stieldorf mit Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken und einem großen Edeka-Markt. Darüber hinaus finden Sie vielzählige Einkaufsmöglichkeiten im wenige Minuten entfernten Oberpleis. Kindergärten sowie die Grundschule sind umliegend vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im Schulzentrum Oberpleis, welches an der Dollendorfer- und Weilerstraße liegt. Siegburg und Bonn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten durch die umliegenden Landstraßen und ergänzen die hervorragende Autobahnanbindung.

Durch den nahen gelegenen Anschluss an die A 3 (Köln/Frankfurt) erreichen Sie Köln und Frankfurt. Anschlüsse an den ÖPNV befinden sich in Rauschendorf, wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Diese bringen Sie auch nach Königswinter, wo sich eine Bahnstation sowie die Stadtbahnlinie 66 befindet. Siegburg ist ferner mit dem ICE-Bahnhof und dem guten S-Bahnnetz über eine ausgebaute Landstraße bequem zu erreichen. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Das Siebengebirge ist Deutschlands ältestes Naturschutzgebiet und der erste Naturpark in Nordrhein-Westfalen.