Haus zum Verkauf €1.499.000 1498 m²
83253 Rimsting

Die Käufercourtage in Höhe von 2,53% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1971

1 Stellplatz

Bergblick, teilweise Seeblick und Randlage - ein besonderes Objekt, das nur noch selten zu finden ist! Die reizende Bungalow-Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1970/71 bietet viel Potential und möchte aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden! Der Bungalow verfügt aktuell über eine Gesamtwohnfläche von 198 m² mit einer Ausbaureserve im DG von ca. 60 m². Im Jahre 1975 erfolgte die Erweiterung des Hauses um ein weiteres Schlafzimmer, den Freisitz, das Duschbad und das Gartenhaus.
In den Jahren 1990 bis 2000 wurden Schritt für Schritt die Fenster ausgetauscht und renoviert. Vor allem der großzügige Garten mit Seerosenteich bietet Platz zur Entfaltung und vielseitigen Gestaltung. Der Erbauer des Anwesens hat ein besonderes Augenmerk auf die Gestaltung des Gartens gelegt und überwiegend mit außergewöhnlichen und seltenen Pflanzen und Sträuchern gearbeitet! Somit erstrahlt der Garten je nach Jahreszeit in einem anderen Glanz! Der Berg- und Seeblick lassen das Herz höher schlagen. Im Wohnzimmer mit hohem Sichtdachstuhl können Sie am offenen Kamin die Seele baumeln lassen.

Ein zusätzliches Highlight ist das im Westen angrenzende Baugrundstück mit ca. 672m².

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern. Dieses charmante Anwesen sucht nun einen Liebhaber, der dieses zu schätzen weiß!

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 224,10, Zentralheizung, Strom, Baujahr: 1971, Energieklasse: G

83253 Rimsting

Rimsting zählt zu den bevorzugten Wohnlagen rund um den Chiemsee und bietet als Gemeinde alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Grundschule, Kindergarten und verschiedene Facharztpraxen. Weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium und Waldorfschule sind im nahe gelegenen Prien am Chiemsee ebenso vorhanden, wie Ärzte, Krankenhaus und alle denkbaren Geschäfte. Die Umgebung des Chiemsees bietet für Wanderer, Sportler, Radl- und Skifahrer sehr viele Freizeitaktivitäten - Sommer wie Winter! Das 2 km entfernte Prien am Chiemsee und das 5 km entfernte Bad Endorf bieten Anschluss an das internationale Schienennetz der Bahn. Der Flughafen Salzburg ist nur ca. 40 Autominuten und der Münchner Flughafen ca. 60 Minuten entfernt!