Haus zum Verkauf €498.000 457 m²
40885 Ratingen (Lintorf)

4 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zur Hälfte vom Käufer, verdient, zahlbar und fällig mit Abschluß des Kaufvertrages

Baujahr: 1981
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses top-gepflegte Haus liegt in Ratingen-Lintorf auf einem schönen eingewachsenen Grundstück. Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1950/1951 erbaut und vom heutigen Eigentümer im Jahr 1981 kernsaniert. Die Doppelhaushälfte ist unterkellert und verfügt über das Erdgeschoß und das ausgebaute Dachgeschoß. Insgesamt hat das Objekt 4 Zimmer, zwei Bäder, Küche, Diele und eine großzügige Terrasse sowie verschiedene Nebenflächen wie Sauna mit Bad, Hobbyraum etc.
Das Haus befindet sich auf einem 457 m² großen Grundstück.

Das Haus bietet im Erdgeschoß den Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoß, ein großes Wohn- und Esszimmer, daneben eine separate Küche, die komplett ausgestattet ist, das Gäste-Bad mit WC sowie ein weiteres Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und verfügt über verschiedene praktische und hochwertige Einbauschränke.
Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine große Sonnenterrasse mit Anbindung an den Garten. Daneben steht ein Anbau mit einer Sauna, einem Bad, einem Ruheraum und einem Geräteraum. Abgerundet wird die Liegenschaft durch eine großzügige, überlange Garage, einen Keller und einen gepflegten Garten.

Anzahl Terrassen: 1

40885 Ratingen (Lintorf)

Das Objekt liegt in integrierter Lage von Ratingen-Lintorf. Der Ortskern ist zu Fuß gut zu erreichen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe. Ebenso befinden sich Kita und Schulen wie das Schulzentrum Lintorf in gut erreichbarer Entfernung. Fachgeschäfte sowie Restaurants und Cafes im Zentrum sorgen für den Wohlfühlfaktor in Lintorf und sind gut zu erreichen.