Haus zu vermieten €1.290
54290 Trier (Innenstadt), Große Eulenpfütz 2

2580 €

Baujahr: 2020
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Im Herzen Triers, inmitten des alten Dombereichs (Bereich der kleinen Gassen hinter dem Dom) vermieten wir ab 01.03.2021 ein außergewöhnliches Haus. Uns ist eine außergewöhnliche Melange aus Alt- und Neubau gelungen. Die 60 cm dicke denkmalgeschützte Wand konnte erhalten bleiben. Die außergewöhnliche Form der Wand -sie ist im hinteren Bereich gerundet- versprüht einen besonderen Charme. Dieser wird noch dadurch unterstrichen, dass diese Wand der Dachform folgend von vorne 2,50 M bis auf über 5,7 M im hinteren Bereich ansteigt.
Außer dieser erhaltenswerten Mauer ist der Rest des Hauses nach hochwertigen Standards neu erbaut und erst fertig gestellt worden
Außergewöhnlich ist auch, dass das Haus im Herzen der Stadt liegt und man einen Balkon, Garten u. eine kl. Terrasse genießen kann.

Da wir -die Eigentümer- ursprünglich geplant hatten dort selbst einzuziehen, ist das Haus sehr luxuriös ausgestattet:
- Fußbodenheizung
- lichtdurchflutet: zahlreiche hochwertige Holzfenster u. Glastüren, die u.a. zu Garten
Terrasse u Balkon führen
große Veluxdachfenster mit Rollo: solarbetrieben und Fernbedienung
- geölter Parket im OG u. als Treppenstufen
- Treppenwangen aus eloxiertem Edelstahl, Handlauf Edelstahl, Galeriegeländer aus
Edelstahl u Glas
- im EG unempfindliche Fliesen in Holzoptik, die die Wärmezufuhr der
Fußbodenheizung optimieren
- großes helles Wohlfühlbad mit maßangefertigtem Doppelwaschbecken und
großer ebenerdiger Regendusche (die Hochwertigkeit der Sanitärausstattung
versteht sich von selbst)
zusätzlicher 2. Heizkreislauf für schnelle kuschelige Wärme im Bad
- Zugang zum Garten sowohl vom Bad als auch von der Küche
- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionskochfeld, separatem
Backofen, Apothekerschrank,... sogar der Kaffeevollautomat ist vorhanden
gr. gesonderter Solitär Kühl- u. Gefrierschrank
- der atmungsaktive, raumklimaregulierende Kalkputz im ganzen Haus sorgt stets für
bestes Raumklima u attraktive Optik - dies wird durch die umweltfreundliche,
biologische offenporige Farbe zusätzlich gefördert
- dimmbare Deckenstrahler
- Sprechanlage mit Türöffner im OG

Die moderne offene Gestaltung sorgt verbunden mit der alten denkmalgeschützten Wand u. der außergewöhnlichen Dachform für einzigartigen Flair.
- EG besteht aus offenem Wohn-Ess-Küchenbereich, Wohlfühlbad, Gästebad mit Dusche, Gästezimmer (oder Büro...) mit zusätzlichem separatem Eingang. Die Lichtdurchflutung wird durch Glastüren zum Garten (von Küche u. Bad) und zur kl. Terrasse unterstrichen
- offener Galerie OG-Bereich mit Glastür zum Balkon
und unschlagbarem Blick auf den Trierer Dom
- 30 qm Garten mit Wasser und Starkstromanschluss
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss

Es liegt im Herzen Triers, inmitten des Dombereichs (Bereich der kleinen Straßen hinter dem Dom). In nur 2-3 Fußminuten erreichen sie den Hauptmarkt und den Kornmarkt, 5 Fußminuten sind es bis zum Bahnhof und 1 Fußminute zum Palastgarten/Basilika.
Somit sind Sie in ein paar Minuten zu Fuß in der Fußgängerzone, in Geschäften für den täglichen Bedarf oder zum Bummeln, Restaurants und Cafés.
Bushaltestelle ist direkt um die Ecke (keine 100 m).
Trotz der total zentralen Lage ist das Haus sehr ruhig. In der Eulenpfütz hat es fast gar keinen Autoverkehr, hier und da ein Anlieger.

nach Vereinbarung
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail an SuJSchmitt@t-online.de.
Bitte denken Sie daran ihre Telefonnummer (zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins) und ein paar Infos zu ihrer Person anzugeben.

Große Eulenpfütz 2
54290 Trier (Innenstadt)