Die Wohnung liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage Zum Springbruch 16 in Nuthetal, die sich durch eine besondere Bauweise auszeichnet. Es handelt sich um ein modernes barrierefreies Objekt, welches durch die Klassifizierung KfW-Effizienzhaus 55 sehr gute energetische Werte aufweist. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und bietet sich deshalb besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zur Anmietung an. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich unter dem Dach und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Außenanlagen sind parkähnlich gestaltet und bieten den Mietern einen zentralen Treffpunkt im Grünen. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten (25,00 € monatlich). Bezugsfrei ab: sofort Angaben zum Energieausweis: Zentralheizung (Gas), V: 28,8 kWh(m²a) 2015
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Der Schlafbereich ist im hinteren Teil des ca. 26 m² großen Wohnzimmers mit einer kleinen Wand vom Wohnbereich optisch getrennt. Die Süd-Ausrichtung des Zimmers sorgt für eine sonnendurchflutete Wohnung. Eine Loggia ist vom Wohnzimer begehbar. Das tagesbelichtete Bad ist modern gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein Platz zum Stellen der Waschmaschine ist vorgesehen. Die Küche befindet sich separat, der Boden ist gefliest und an den Wänden ist umlaufend ein Fliesenspiegel angebracht. An allen Fenstern der Wohnung sind Rollläden angebracht.
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet „Gartenstadt Am Rehgraben“ in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum mit Marktplatz und Geschäftsstraße. Hier sind neben Einzelhandelsgeschäften auch Apotheke, Arztpraxis, Physiotherapie, Sparkasse etc. angesiedelt. Für Spaziergänge bietet sich der am Rande des Naturschutzgebietes gelegene Panoramaweg an.
