Haus zum Verkauf €75.000
66904 Rheinland-Pfalz - Brücken (Pfalz)

Objektbeschreibung:
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1952 in zentraler Ortslage in Brücken errichtet. Direkt angebaut befindet sich ein abrissreifes Einfamilienhaus mit ca. 76 m² Wohnfläche, welches zum Angebot gehört.

Die ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum und im Dachgeschoss auf drei Zimmer und ein Duschbad. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Lagerraum, Toilette, Dusche, Heizraum und ein Öllagerraum zur Verfügung.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, teilweise isolierverglasten Fenstern und PVC- und Dielenfußböden. Sie können je nach Anspruch und nach einigen Verschönerungsarbeiten direkt einziehen. Eine Garage in Massivbauweise wartet bereits auf Ihr Fahrzeug.

Das 831 m² große Grundstück bietet Platz für viele Ideen. Wenn Sie die Kosten und Mühen des Abrisses des Nachbargebäudes nicht scheuen, dann sollten Sie noch heute Kontakt zu uns aufnehmen.

Ausstattung:
Weiterer Energieausweis (Abrissgebäude): Braunkohle, Strom, Bj. 1935, EEK H, 487,9 kWh/(m²a), gem. Bedarfsausweis vom 07.11.2020

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Dielen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 831 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 324,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 23.10.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2618