2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 48 m²
24148 Kiel (Wellingdorf)

4,99% inkl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.464,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.464,00 EUR

Stellplatz vor dem Haus ist zur Zeit für 480,00 €/Jahr vermietet

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt in einem massiv errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. 2005 wurden sämtliche Wohnungen in diesem Haus grundsaniert und sind in einem guten Zustand. Erst vor ein paar Jahren wurde die Installation der Fernwärmeheizung und ein Neuanstrich der Außenfassade vorgenommen. Im Dachgeschoss dieses Hauses befindet sich die 2- Zimmer Maisonette-Wohnung und verfügt über ca. 48 m² Wohn- und Nutzfläche. Auf der unteren Ebene (2. OG) befinden sich die ca. 9m² große Einbauküche, ein 4,5m² großes Vollbad mit Fenster, sowie das ca. 13m² große Wohnzimmer. Alle Zimmer sind mit Teppichfußboden ausgelegt, welcher zur Optik der Wohnung abgestimmt wurde. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene ins Dachgeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie ein nach Westen ausgerichtetes Dachfenster. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Gästeparkplätze vor dem Grundstück und dem schönen Garten hinter dem Haus.

- Der Grundriss des 2.OG und des Dachgeschosses wurden im Exposé zum besseren Verständis gespiegelt, da kein Grundriss der rechten Wohnungen des Hauses vorliegt und die Lage der Räume in der Wohnung richtig dargestellt werden sollten.
- Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, liegen zur Zeit keine Innenbilder der Wohnung vor.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne hinten, Lage im Wohngebiet

24148 Kiel (Wellingdorf)

Ellerbek ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel auf dem Ostufer der Kieler Förde und hat rund 6.000 Einwohner. Kiel, auch als SAILING CITY bekannt, gehört mit 247.548 Einwohnern zu den 30 größten Städten Deutschlands. Der Stadtteil Ellerbek liegt zwischen den Stadtteilen Gaarden, Elmschenhagen und Wellingdorf. Ellerbek verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten alle Art. Ellerbek bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Kieler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen, Ortschaften und an die Strände der Kieler Innen- und Außenförde. Schwentinental mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht. Der Schwanenseepark ist wenige hundert Meter entfernt und läd zum Spazieren ein. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten, ebenso die Strände in Dietrichsdorf, Mönkeberg und Heikendorf. Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse.