Haus zum Verkauf €179.000 110 m²
59494 Soest

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Baujahr: 1910

Das Objekt befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand, obwohl seit 1985 kaum nennenswerte Renovierungen vorgenommen worden sind.
Sollten nach Kauf der Immobilie Renovierungs- oder auch Sanierungsabeiten (z.B. an der Außenfassade oder dem Fachwerk) geplant sein, sind diese immer in Absprache mit dem Denkmalamt (Stadt Soest) vorab zu besprechen und von diesem auch zu genehmigen.

Dieses historische Fachwerkhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und steht seit 1985 unter Denkmalschutz.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Obergechoss sind zwei Schlafzimmer. Im Dachgschoss befindet sich ein großer Abstellraum.
Ein kleiner Garten hinter dem Gebäude ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus war bis vor Kurzem durchgehend bewohnt und vermietet.

Bezüglich der möglichen Denkmal-AfA empfehlen wir Ihnen Rücksprache mit Ihrem Steuerberater zu nehmen.
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Aufgrund von COVID-19 werden wir Besichtigungen ggf. nur vereinzelt durchführen können.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht separat überprüft. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

59494 Soest

Das Objekt liegt innerhalb der historischen Stadtmauern (Wälle) in Soest.
Der Stadtkern ist fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.