3-Zimmer Wohnung zu vermieten €632
Am Golfpark 23, 21717 Niedersachsen - Fredenbeck

Objektbeschreibung:
OBJEKTBESCHREIBUNG
befindet sich im Erdgeschoss Rechts
eines massiv Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
3 - Zimmer Wohnung, - 3-fach Verglasung, - Wohnzimmer mit offener Küche,
- Duschbad, - Balkon, - Abstellraum x 2

Ab 01.02.2021 Kaltmiete 632,- + Nebenkosten 190,-
+ Kaution 1896,- Euro
Ab 01.03.2021 Kaltmiete 671,- + Nebenkosten 190,-
+ Kaution 2013,- Euro
Ab 01.04.2021 Kaltmiete 711,- + Nebenkosten 190,-
+ Kaution 2133,- Euro
Ab 01.05.2021 Kaltmiete 750,- + Nebenkosten 190,-
+ Kaution 2250,- Euro

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fensterfalzlüfter System
- Solaranlagen für Warmwasser
- Fliesen in Bad
- Vinyl in Abstellraum, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer&/Küche
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
-Video Türsprechanlage
-SAT Anlagen
- Aufzug
-1 Stellplatz
- Fahrrad-raum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.02.2021
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
LAGE:
Fredenbeck liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest. Die Region ist ländlich geprägt. Über die Hauptverbindungen der B 73 aus Richtung Hamburg und B 74 aus Richtung Bremerhaven und über die L 123 und L 124 führt der Weg in das Schwinge Tal mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren. Der Bahnhof Fredenbeck liegt an der Bahnstrecke Stade–Osterholz-Scharmbeck.
Durch die B 74, die durch den Ortsteil Schwinge führt, ist Fredenbeck an das überregionale Verkehrsnetz und in Zukunft auch an die A 26 angebunden.
Fredenbeck verfügt auch Rewe, Edeka, Aldi, Penny, Rossmann, Hol 'Ab, Stader Saatzucht Ärzten, Kindergarten, Grund- und Realschule mit gymnasialem Angebot, Banken, Friseuren, Restaurants, Tankstelle, www.vfl-fredenbeck.de, www.fcfredenbeck.de, www.sv-fredenbeck.de, www.fredenbeck.de usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:
- Kaution x 3 Kaltmieten, eine Mitkautionsbürgschaft ist ausgeschlossen.
Mietkaution kann man auch in 3 Raten zahlen
- Strom, Telekom und GEZ zahlen die Mieter direkt an die Versorger.
- keine Maklercourtage
- WG-geeignet
- Haustiere erlaubt

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463951.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463952.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463953.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463955.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1463957.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 182905