2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
Torstraße 114, 10119 Berlin - Mitte
bisheriger Preis €350.000

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus mit einem imposanten Treppenhaus fast direkt am Rosenthaler Platz. Das Gebäude wurde in 2006 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, umfasst 27 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten.

This beautiful 2 room period building apartment is located in a listed residential and commercial building with an imposing staircase almost directly on Rosenthaler Platz. The building was renovated in 2006 and is in a well-kept condition. The building, consisting of front building and two side wings, comprises 27 residential and three commercial units.

Ausstattung:
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. OG des Seitenflügels zeichnet sich durch ihre handverlesene Ausstattung und den praktischen Grundriss aus. Alle Zimmer sind nach Westen und zum Innenhof ausgerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell und trotz ihrer Lage am Rosenthaler Platz sehr ruhig ist. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Ess- und Kochbereich und ein kleines Schlafzimmer. Das moderne Duschbad verfügt über eine Rainshowerdusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist hochwertig ausgestattet, so wurden Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch und Kaldewei sowie Grohe Armaturen eingebaut. Zudem wurden erlesene Fliesen von Princess ceramic verlegt. In den Wohnräumen und im Flur wurde edles Echtholzparkett in weißgebeizter Dielenoptik verlegt Es sind auch noch die alten Türen erhalten, die der Wohnung damit einen besonderen Charme verleihen.

This freshly renovated 2-room old building flat on the 3rd floor of the side wing is characterised by its hand-picked furnishings and the practical floor plan. All rooms face west and the inner courtyard, which makes the apartment very bright and, despite its location on Rosenthaler Platz, very quiet. It has a large living/dining and cooking area and a small bedroom. The modern shower room has a rainshower, a wall-mounted toilet, a washbasin, a towel radiator and a washing machine connection. It is equipped to a high standard, with sanitary ceramics from Villeroy & Boch and Kaldewei as well as Grohe fittings. In addition, exquisite tiles from Princess ceramic were laid. In the living rooms and hallway, fine real wood parquet flooring was laid in a white-stained floorboard look. The old doors have also been retained, giving the apartment a special charm.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt direkt am quirligen Rosenthaler Platz, der als die Wiege der Start-up-Szene in Berlin gilt. Hier gibt es alles, was Berlin auszeichnet: Szene Bars, alteingesessene Kneipen, Sterne-Restaurants und Döner-Imbisse, Spätis und eine kulinarische Reise rund um die Welt. Die Alte-Schönhauser-Str. mit ihren Boutiquen und Flagshipstores ist ebenso nur einen kurzen Fußweg entfernt wie der Rosa-Luxemburg-Platz mit seiner Volksbühne und dem Kino Babylon. Für Erholung sorgt der um die Ecke gelegene Volkspark am Weinberg. Kindergärten und Schulen gibt es in großer Auswahl und Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich ebenfalls fußläufig erledigen.
U-Bahn und TRAM haben Stationen direkt vor der Tür.
The buildingis located directly on the lively Rosenthaler Platz, which is regarded as the cradle of the start-up scene in Berlin. Here you will find everything that distinguishes Berlin: Scene Bars, old-established pubs, star restaurants and kebab snacks, Spätis and a culinary journey around the world. Alte-Schönhauser-Str. with its boutiques and flagship stores is just a short walk away, as is Rosa-Luxemburg-Platz with its Volksbühne and the Babylon cinema. The Volkspark am Weinberg around the corner provides relaxation. There is a large selection of kindergartens and schools, and everyday necessities can also be taken care of on foot.
Subway and TRAM have stations directly in front of the door.

Sonstiges:
Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Einheit.

The apartment is sold in its current condition. It is a fully renovated unit.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2027-05-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TOR114 WE 18