2-Zimmer Wohnung zu vermieten €513
40479 Düsseldorf - Bezirk 1

Hallo, hiermit biete ich meine derzeitige Mietwohnung in Pempelfort zur Mietübernahme ab dem 16.02.2021 an.

Schaut euch doch gerne die beigefügten Bilder an.

Zu dieser Wohnung muss die auf den Bildern angebotene hoch-/neuwertige Küche übernommen werden (3.800€).

Bei Interesse können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.

Es soll an maximal 2 Personen vermietet werden. Die Nebenkosten sind nur auf 1 Personen berechnet und steigen bei 2 Personen.

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 51,00 m²
Etage: 3 (ohne Aufzug)
Etagenanzahl: 5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1955
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 246,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 16.02.2021
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten
enthalten:
Ja
Kaution: 1238,10 Euro
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ruhiges Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Jeweils 2 Wohneinheiten befinden sich auf einer Etage. Die Wohnung bietet viel Platz und
sorgt für ein gemütliches Flair. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Ihre Nachbarn freuen sich auf Sie!
Ausstattung:
Die 51qm große Wohnung besteht aus einem großen
Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem
Badezimmer mit Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminat ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Fliesenboden. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase, um dem Alltag zu entkommen.
Lage:
Sehr Zentrale Wohnlage im Stadtteil Pempelfort, in Laufnähe zur Duisburger- und Nordstraße. Hier finden Sie viele kleine
Geschäfte, Supermärkte, sowie gemütliche Cafes und Restaurants für den täglichen Bedarf. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt, die Altstadt mit Rhein-Uferpromenade und der schöne Hofgarten sind in kurzer Zeit zu
erreichen.
Folgende Verkehrsanbindungen sind in der Nähe:
- verschiedenen Busverbindungen.
- Haltestelle Schloß Jägerhof (ca. 5 Minuten)
Straßenbahnlinien 701, 706, 707, 7015
- Haltestellen Rochusmarkt und Adlerstraße (ca. 3 Minuten)
Straßenbahnlinie 704
Sonstiges:
Vorsorglich weisen wir daraufhin, dass die hier gemachten
Angaben sorgfältig recherchiert wurden. Dennoch kann für die
Richtigkeit der Angaben keine Garantie übernommen werden.