4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €133.000 87 m²
59269 Beckum

3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Hauswirtschaftsraum, Flur und Sanitärräume sind hell gefliest. Im Elternschlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Die beiden Kinderzimmer verfügen über Teppichböden.

Badezimmer und WC besitzen einen weißen ca. 3/4-hohen Fliesenspiegel. Im Badezimmer finden sich eine ausgefallene Eckbadewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Der Hauswirtschaftsraum bietet zwei Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen und genügend Platz für die Unterbringung eines Wäschetrockners.

Die Verdunklung der Wohnung kann über die manuellen Kunststoffrollläden vorgenommen werden. Die Fenster sind doppeltverglast und in Kunststoffprofilen verbaut. Durch die bodentiefen Fensterelemente an der Loggia wird eine einladend helle Wohnatmosphäre im Wohn- und Esszimmer geschaffen.

Die Beheizung erfolgt über die gasbetriebene Zentralheizung des Hauses, deren Heizkessel im Jahr 2016 erneuert wurde. Heizkörper sorgen für die Wärmeabgabe.

Das Haus besitzt einen Aufzug, welcher im Jahr 2019 modernisiert wurde.

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.

Sympathisch und langzeitig vermietet, wird ein solides Mietverhältnis vorgefunden, das einfach beibehalten werden kann.

Die vermietete Eigentumswohnung begeistert durch einen ansprechenden Zuschnitt, verteilt unter anderem über das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Loggia und teiloffener Küche, den klar abgegrenzten Rückzugs- und Schlafbereich mit drei Zimmern sowie einen Eingangsbereich mit Hauswirtschaftsraum. Badezimmer und WC befinden sich praktischerweise, voneinander getrennt, im hinteren Teil der Wohnung. Der Kellerraum birgt darüber hinaus weitere Abstellfläche.

Nicht nur von der geräumigen Loggia, sondern auch von den Schlafräumen aus genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne. Die Werse liegt nur einen Steinwurf nahe zur Wohnung. Ein ausgiebiger Spaziergang entlang des Flusslaufs ist so schnell vom Hauseingang aus möglich. Kinder können auf dem benachbarten Spielplatz herumtollen.

Weiterer Komfort wird mit der auf dem Grundstück befindlichen Garage geboten. Diese bildet eine selbstständige Teileigentumseinheit, welche im Kaufpreis enthalten ist. Die Garagendächer wurden im Jahr 2019 saniert.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt im Erdgeschoss, ebenerdig auf der Rückseite des Hauses.

Entdecken. Entzücken. Erfüllen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

59269 Beckum

Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Familienalltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle-Beckum ist in ca. 3,7 km die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde oder Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.