Haus zum Verkauf €489.000 933 m²
Vermittlungshonorar 3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1910
vermietet
11 Stellplätze
10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
gepflegt, Photovoltaikanlage, Balkon, Pelletheizung aus 2013
Die ehemalige Hofstelle befindet sich in Weidenbach und wurde 2007 zum Studentenwohnheim um- bzw. ausgebaut, im Jahr 2010 wurde ein weiterer Gebäudeteil neu ausgebaut. Das Wohnhaus hat nun eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Es befinden sich insgesamt 17 Studentenzimmern und 9 Bäder sowie weitere Gemeinschaftsräume in der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine 2013 eingebaute Pelletheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit ca. 18,5 kWh die vorrangig den Eigenstrom für die Immobilie erzeugt. Auf dem über 930 m² großen Grundstück befindet sich auch eine gut erhaltene Scheune sowie eine Garage und zehn Kfz-Stellplätze. Das Studentenwohnheim ist derzeit für jährlich 43.560,- € inkl. Nebenkosten vermietet.
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Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
91746 Weidenbach
Weidenbach ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Triesdorf. Der Markt ist Gewinner des Bezirksentscheids 2008/2010 Unser Dorf hat Zukunft - Unser Dorf soll schöner werden. Die Gemeindeteile Weidenbach und Triesdorf, welches bis 1806 die Sommerresidenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach war, sind baulich zusammengewachsen. Durch die Nähe der Residenz sind in Weidenbach viele bürgerliche Bauten des Ansbacher Spätbarock erhalten geblieben. Weidenbach liegt 15 km Süd-Südöstlich von Ansbach im Altmühltal nördlich der Fränkischen Alb und bietet mit idyllischen Landschaft Erholung und Entspannung. In Triesdorf einem Ortsteil von Weidenbach direkt angrenzend finden Sie die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf mit vielen unterschiedlichen Studiengängen. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind direkt in Weidenbach vorhanden. Eine Grundschule finden Sie im benachbarten Ornbau. Weidenbach hat mit seinen sieben Ortsteilen ca. 2.300 Einwohner.
