Haus zum Verkauf €419.000 695 m²
27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1981

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- hochwertige Einbauküche
- zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodengleiche Dusche
- teilüberdachte Terrasse
- erlesene Feinsteinfliesen
- hochwertiger Parkettboden
- Elektrik und Leitungen aus 2015
- Heizung aus 2018
- Fenster aus 2019
- Doppelgarage
- Vollkeller

Der Walmdachbungalow aus 1981 wurde im Jahr 2018/2019 aufwendig modernisiert und kernsaniert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 695 m² großen Grundstück und verfügt über 7 Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 210 m².

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich der weitläufige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich der Immobilie, die Küche - ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche -, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie bodengleicher Dusche und zwei weitere helle Zimmer.

Über den Wohnbereich gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse.

Der Boden im Flur, im Badezimmer sowie in der Küche ist mit erlesenen Feinsteinfliesen ausgestattet. In den beiden weiteren Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde der Grundriss nachhaltig verändert sowie das Dachgeschoß aufwendig ausgebaut und somit zusätzlicher Wohnraum geschaffen.

Hier sind ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie vier weitere große und helle Zimmer entstanden.

Die Zimmer im Dachgeschosses sind mit erstklassigem Laminatboden versehen.

Außerdem wurden im Rahmen der Sanierungsarbeiten die Rohrleitungen und die Elektrik im Jahr 2015 sowie die Heizung und Fenster im Jahr 2018 bzw. 2019 ausgetauscht und erneuert.

Beim Ausbau des Dachgeschoss wurde das Dach zusätzlich mit ca. 14 cm Dämmmaterial versehen.

Ausreichend Abstellfläche ist durch den ca. 80 m² großen Vollkeller gegeben.

Das Raumangebot wird durch eine Doppelgarage abgerundet.

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Finn-Henning Brinkmann // 0471 30 92 42 24
f-h.brinkmann@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

27572 Bremerhaven (Wulsdorf)

Das Einfamilienhaus befindet sich in dem südlich gelegenen Stadtteil Wulsdorf.

Mit seinen ca. 1.900 Einwohnern bietet Wulsdorf ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind binnen weniger Minuten, fußläufig zu erreichen.

Außerdem befinden sich in Wulsdorf mehrere Kindergärten sowie Schulen.

Binnen weniger Minuten ist der Lunedeich am Stadtrand zu erreichen, welcher zu langen Spaziergängen am Wasser einlädt.

Die A 27 ist mit dem Auto schnell zu erreichen, so dass eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Cuxhaven und Bremen gegeben ist.

Mit dem Auto ist es auch in die Innenstadt und zu den Havenwelten nicht weit.

Wulsdorf liegt im Knotenpunkt mehrerer Buslinien weshalb das Stadtzentrum und die anderen Stadtteile mit dem Bus gut zu erreichen sind.