Grundstück zum Verkauf €260.000 400 m²
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

frei ab sofort

Das mitten in Ahrweiler im hinteren Bereich eines vorhandenen Grundstückes gelegene, voll erschlossene Baugrundstück wird nach Verhandlungen mit einer Grundstücksgröße von mind. 400 qm bis zu höchstens 700 qm noch real geteilt.

Der Zufahrtsweg wird in die Teilung mit aufgenommen (also kein lästiges Wegerecht). Bebaut werden darf das Grundstück auch mit einem Mehrfamilienhaus mit bis zu 4 Etagen.

Der Kaufpreis richtet sich selbstverständlich nach der Größe des Grundstückes - pro qm-Fläche ist ein Verkaufspreis von EUR 650,00 vorgesehen.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Gesamtfläche: 400,00 m²

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt sehr verkehrsgünstig durch schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A 61 Richtung Köln und Koblenz. Durch Bahnhöfe auch direkt in Ahrweiler sowie dem attraktiven überregionalen Buslinien-Netz ist Ahrweiler auch für Nichtautobesitzer gut erreichbar.

Ahrweiler mit rd. 8.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler und liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz etwa zehn Kilometer von der nordrhein-westfälischen Landesgrenze entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn und Koblenz. Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird.

Das Grundstück selbst liegt mehr im Ortszentrum nahe der historischen Altstadt.