- Nettomietauszahlung: EUR 8.049,60 (p.a)
- Rücklagen: 1.762.348,24 EUR
- Garantierte Mietzahlung, auch bei Leerstand
Bodenbeläge: PVC in Holzoptik, Fliesen im Bad
Kunststoff-/Holzfenster (Doppelverglasung)
Küchen
Personenaufzug
Dachterrasse mit Garten
beheiztes Schwimmbad und Sauna
Fitness- und Sportmöglichkeiten
ärztliche und therapeutische Versorgung
Frühstück, Mittag- und Abendessen
Reinigung und Wäscheservice
Gästezimmer und Gästeessen für Ihren Besuch
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant
19. Geschoss
WICHTIG: Ein Selbstbezug der Wohnungen ist nicht möglich!
Diese attraktiven Kapitalanlagen, wurden im Jahr 1976 errichtet und sind Teil einer gepflegten Seniorenresidenz nahe des Westparks. Es handelt sich dabei um fünf Apartments, welche solvent an einen Generalmieter vermietet sind, sodass eine garantierte Mieteinnahme gewährleistet ist. Die Wohnungen teilen sich in einen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, der Diele mit Einbauschrank und Kochnische, sowie dem Bad mit Dusche auf. Derzeit befindet sich die Wohnanlage in einem umfassenden Sanierungsprogramm. Hierbei werden über 6 Jahre die Fassade, die Bäder und Wohnräume, als auch die gemeinschaftlichen Einrichtungen neugestaltet und auf den aktuellen technischen Stand gesetzt. Die Seniorenresidenz stellt das höchste Wohnhaus in München dar und bietet mit seiner Dachterrasse samt Pool und Sauna, einen atemberaubenden Ausblick auf die verschiedenen Stadtteile und die gesamte Alpenkette.
Der Generalmieter bietet nicht nur den Senioren ein umfangreiches Pflegeangebot, sondern auch dem Wohnungseigentümer durch Koordination mit der Hausverwaltung den idealen Service. Wiedervermietung, Instandhaltungsmaßnahmen, Abrechnungen der Nebenkosten und Einnahmen erfolgen zuverlässig über die Residenz.
Weitere Informationen über die Anlage erhalten Sie über die Homepage: http://www.seniorenresidenz-westpark.de, sowie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie einen Termin mit dem Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 23 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de
Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.