2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 68 m²
23863 Bargfeld-Stegen, Kayhuder Straße 47b

1.500,00 €

frei ab 01.02.2020

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene 2,5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Anlage mit nur 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit Laminatboden ausgestattet ist. Die beiden weiteren Räume haben einen Teppichboden.

Das Bad bietet Ihnen neben der Dusche auch einen Handtuchheizkörper, Waschtisch, WC und ein Fenster! Platz für die Waschmaschine gibt es im Waschraum, der nur eine Tür entfernt ist von der Wohnung.

Praktischerweise gibt es einen Abstellraum in der Wohnung, als weitere Nutzfläche dient ein Gartenschuppen.

Zu der Wohnung gehört 1 KFZ-Stellplatz, die sich direkt auf dem Grundstück befinden. Ein weiterer Stellplatz kann mit hinzu gemietet werden.

Ein eigener Eingang (kein Treppenhaus) und ein kleiner Gartenanteil vor dem Eingang runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Mietbeginn:
01.02.2021.

Mietkonditionen:
mtl. Nettokaltmiete € 500,--
zzgl. € 20,-- für den Stellplatz auf dem Hof (Nr.2)
zzgl. € 80,-- Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. € 50,-- Heizkostenvorauszahlung
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Kaution:
€ 1.500,--

Mietvertrag:
Festmietzeit 2 Jahre, danach unbefristetes Mietverhältnis.

Staffelmiete:
ab 01.01.2023 € 510,-- mtl. Nettokaltmiete,
danach erhöht sich die mtl. Nettokaltmiete jeweils zum 01.01. des Jahres um € 10,-.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um
eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine
Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt
freibleibend. Eine zwischenzeitliche Vermietung behalten wir uns vor. RADTKE & MICHL IMMOBILIEN GmbH

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Kayhuder Straße 47b
23863 Bargfeld-Stegen

Lage:

Leben in Bargfeld-Stegen:

Einwohnerzahl ca. 2.800, Kreis Stormarn, Amtsverwaltung Bargteheide Land, Kreisverwaltung Bad Oldesloe.
Bargfeld-Stegen liegt ca. 5 km westlich von der Stadt Bargteheide entfernt, dem nächstgrößeren Ort. Hier gibt es weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Bundesbahnanschluss nach Hamburg und Lübeck.
Bargfeld-Stegen liegt am Nord-östlichen Rand der Hansestadt Hamburg.
Hamburg ist zu erreichen über die B 432 über Hamburg Norderstedt oder die B 434 und die L 82 (ehemalige B 75) über Bargteheide und weiterhin über die Autobahn A 1
Hamburg / Lübeck.
Bis in die Hamburger-Innenstadt sind es ca. 35 Autominuten.
Der öffentliche Verkehr wird durch Buslinien zur Kreisstadt Bad Oldesloe, nach Bargteheide und Hamburg abgewickelt, womit auch Verbindungen zum Streckennetz der Deutschen Bahn AG gegeben sind.
Bargfeld-Stegen ist ein aufstrebender Ort mit sehr familienfreundlicher Infrastruktur. Neben zwei Kindergärten stehen eine Grundschule/offene Ganztagsschule und eine Kirche zur Verfügung. Weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus erreicht.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: Supermarkt, leine Läden, Cafés, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapeut und Apotheke, Polizei und Poststelle.
Die Umgebung von Bargfeld-Stegen besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, durchsetzt mit Waldgebieten, dem Naturschutzgebiet Duvenstedter Brook und dem Nienwohlder Moor.