3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 81 m²
45661 Recklinghausen (Süd)

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage befindet sich in einem 6-Fam.-Wohnhaus, welches auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) 1978 erbaut wurde. Zur Wohnung gehören ein großzügigerBalkon mit Markise und eine Garage mit Stromversorgung sowie ein Kellerraum. Die Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: Diele, Küche, Elternschlafraum, Tageslichtbad, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Kinderzimmer, Abstellkammer

Die Wohnung wird beheizt über eine Gas-Zentralheizung (mit zentraler WW-Aufbereitung) in Kombination mit Rippenheizkörpern. Die Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Wandbelag (Rauhfaser) sowie Bodenbelag (Teppichboden) sind erneuerungsbedürftig. In der Diele wurde Parkett verlegt. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Farbgebung der Sanitäreinrichtung (Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken) zeigt sich baujahrtypisch. Weitere Ausstattungsdetails: Tür-Gegensprechanlage Markise Stromversorgung in Garage Hochwertige Wohnungsabschlusstür mit Mehrfachverriegelung Gemeinschaftliche Rasenfläche

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und eine Apotheke liegen nur ca. 1 km entfernt. Das Elisabeth-Krankenhaus ist nur wenige hundert Meter entfernt. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Recklinghausen-Zentrum und Herne. Verschiedene Autobahnanschlüsse sind über kurze Wege erreichbar. Die Postanschrift lautet: Auf der Jungfernheide 4 in 45661 Recklinghausen-Süd

Im Wohngeld (monatlich EUR320,-) sind enthalten die Kosten für: Heizung, Wasser und Abwasser, Müllentsorgung, Verwalter, Hausmeister und Gartenpflege, Versicherungen sowie die Zuführung zu den Rücklagen. Die anteiligen Rücklagen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung wurde bereits freigezogen, eine Übernahme ist auf Wunsch ggf. kurzfristig möglich. Ihr Ansprechpartner ist Herr Christian Heeks, Büro: 02366 - 500 9 500 Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieser Internetseite. Daten gem. EnEV 2014: Verbrauchsausweis, 108 kWh(m²*a), Gas, Bj. 1978