3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
53721 Nordrhein-Westfalen - Siegburg

Diese schöne und neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Siegburg und teilt sich wie folgt auf:

Über den offenen Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zum Wohn-/Essbereich inklusiver Einbauküche. Von hier aus haben Sie Ausgang zur großzügigen Sonnenterrasse (Südwest Ausrichtung) mit pflegeleichtem Garten (ca. 60 Quadratmeter) und direkten Blick auf den Michaelsberg. Hier können Sie den Sommer genießen!
Des weiteren erreichen Sie vom Wohnzimmer aus das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang in den Garten.
Vom Flur aus geht es weiter in das moderne Wannenbad, sowie in ein weiteres Zimmer, welches zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung wurde 2019 erbaut und befindet sich in zentraler Lage auf dem ehemaligen Lüghausen-Gelände.

Die Wohnung bietet außerdem:
- stufenlosen Zugang
- Kellerraum
- Aufzug
- Waschküche
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 €)
- Fahrradstellplatz
- Fußbodenheizung in jedem Zimmer individuell regulierbar
- 3fach verglaste und einbruchsichere Fenster
- Abschließbare Fenstergriffe
- Elektrische Rollläden aus Aluminium
- Tiefgaragentor mit Fernbedienung
- Badewanne in Übergröße
- Passgenauer Badezimmerspiegel mit Uhr und Temperaturanzeige
- Toilette mit Absenkautomatik
- Handtuchwärmer


Energieausweis:
- Bedarfausweis
- Baujahr 2019
- Energiebedarf 69 kWh
- Energieeffizienzklasse B
- Befeuerung: Nah/Fernwärme

Von Makleranfragen bitten wir dringend abzusehen!