3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €223.500
Objektbeschreibung:
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.
Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Neuruppin in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es handelt sich hier um ein ca. 2020 fertig gestelltes Mehrfamilienhaus, bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zweier Obergeschosse.
Das gesamte Projekt besteht aus 3 Gebäuden. Das gründerzeitliche Bestandshaus ist bereits saniert. Das Vorderhaus und das Gartenhaus werden in Holzmassivbauweise neu errichtet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dreiraumwohnung im ersten OG (Fahrstuhl vorhanden) mit Balkon. Ein entsprechender Stellplatz für das Fahrzeug befindet sich unmittelbar am Haus und ist im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
Auszug aus der allgemeinen Beschreibung des Objektes. Im Neubau entstehen große helle Familienwohnungen mit großzügigem Süd-/Westbalkon und Wohnungsgrößen zwischen 65 und 140 Quadratmeter. Es befinden sich auf jeder Etage der Häuser zwei bis vier Wohnungen erschlossen durch ein Treppenhaus mit Aufzug.
Alle Wohnungen haben einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Zimmer nach Süden in den ruhigen Gartenbereich und Zimmer und den Badbereich nach Nordwest. Die Wohnungen erhalten zusätzlich einen Abstellschuppen im Garten.
Die lebendige Fassade zeichnet sich durch bodentiefe Fensteröffnungen vor allem im Wohnbereich und einen durchlaufenden französischen Balkon aus.
Das Gebäude wird im Energiestandard: Energieklasse A + errichtet.
Zwischen den insgesamt drei Gebäudeteilen entsteht ein gemeinschaftlicher Hof, welcher als Treffpunkt für die Bewohner funktioniert und Raum für Parkplätze, Fahrradstellplätze, Müllentsorgung bietet. Für jede Wohneinheit wird ein Parkplatz und zwei Fahrradstellplätze errichtet.
Weiterführende Informationen wie die tabellarische Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse etc. senden wir Ihnen bei weiterem Interesse sehr gern zu.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab Juli 2020
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Fontanestadt Neuruppin ist mit ca. 30.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Sie liegt in malerischer Waldlandschaft am Ruppiner See, dem mit 14 km Länge längsten See der Mark Brandenburg. Er wird durchflossen vom Rhin, dem schönsten Fluß der Region, der Zugang zu weiteren Seen des gewässerreichen Laubwaldreviers bietet. Die Ruppiner Seenkette bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Motorboot- und Segelsport, Rudern, Schwimmen, Surfen und lockt zu Fahrradtouren in die nahe und weitere Umgebung. Kernpunkt der Ruppiner Seenkette ist der langgezogene Ruppiner See mit den Dorf Wustrau am Süd- und Alt Ruppin am Nordzipfel sowie Neuruppin am Westufer. Nördlich schließen sich Molchowsee, Tetzensee und Zermützelsee an sowie östlich Möllensee und Gudelacksee mit dem Städtchen Lindow. In dieser einmalig schönen Lage der Ruppiner Schweiz bieten sich viele Ausflugsmöglichkeiten nach Rheinsberg, Lindow und Fehrbellin u.a. Verkehrstechnisch ist Neuruppin an den Regionalverkehr des Großraumes Berlin angebunden. Die Stadt befindet sich unweit der Autobahn A 24. In ca. 40 Autominuten haben Sie den Stadtrand von Berlin erreicht. Das Grundstück selbst befindet sich in recht ruhiger Lage, unweit des Zentrums in der Eisenbahnstraße und hier in der zweiten Reihe.
Sonstiges:
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25.52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2028-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: 1330
