Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine gut aufgeteilte Singlewohnung in einem Haus mit 5 Mietparteien.
Die Wohnung wird vor Neubezug umfassend saniert, Näheres dazu finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.
Eine Anmietung der Wohnung ist voraussichtlich zum 01.03.2021 möglich.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2349-43-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung:
• Modernisiertes Bad mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, mit Badewanne
und Fenster
• Wände und Decken Raufaser weiß gestrichen
• moderner Laminatboden in allen Räumen
• Mieterkeller
• Waschmaschinenstellplatz im Keller
• Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Gegensprechanlage
• Isolierverglasung
• Gaszentralheizung
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Lagebeschreibung:
Die modernisierte Siedlung liegt zentral und doch ruhig. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe . Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind fußläufig gut zu erreichen, daher ist diese Wohngegend auch für Studenten der Ruhr -Universität in Bochum sehr interessant. Durch die nahgelegene Autobahn A45 ist man zudem sehr mobil.
Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!
Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:
- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.
Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2349-43-M