2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €31.900 42 m²
39387 Oschersleben
bisheriger Preis €34.900

1490,00 EUR inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 1.490,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz & Vermietungsgesellschaft mbH & Co. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1490,00 EUR inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 1.490,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Pluskonzept Grundbesitz & Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

-2 Wohn/-Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne
- Flur

Weitere Ausstattung
- Keller

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung!

Zum Verkauf steht eine 42,57 m² große Dachgeschosswohnung in Oschersleben. Neben den 2 Wohn-/Schlafräumen verfügt die Immobilie über eine Küche, sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zu der Wohnung.
Das gesamte Haus, als auch die Wohnung selbst, befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.

Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld 49,70 Euro, hiervon sind 24,92 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 13,79 Euro.
Die Wohn- und Gewerbeeinheiten ist derzeit für 200,- Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 2.400,- Euro jährlich.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit der Verkäufer-, und Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für Kapitalanleger:
Auf Wunsch übernehmen wir auch die Verwaltung der Wohnung, sowie die Vermietung. So können Sie sich zurück lehnen und die monatlichen Geldeingänge genießen.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2

39387 Oschersleben

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung verfügbar.
Das Objekt in dem sich diese Wohnung befindet, liegt innerhalb einer Wohnanlage, in der Nähe, der Einfahrtstraße von Magdeburg.
Die Lage ist aber sehr ruhig, also nicht vom Verkehrslärm betroffen.