6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.849 187 m²
Pappelallee 20., 10437 Berlin, Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg)

---------------------------------------------- KOMMINKIEZ - N. BOETTCHER IMMOBILIEN hat viele Angebote in und um Prenzlauer Berg. Bei Ihrer Wohnungssuche stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite – und das seit mehr als 17 Jahren in und um Prenzlauer Berg! www.Komm-in-Kiez.com * Wöchentlich per kostenlosem Newsletter über Besichtigungstermine informieren: # www.Komm-in-Kiez.com/newsletteranmeldung * Wir suchen auch in Ihrem Auftrag: # www.Komm-in-Kiez.com/wohnung-finden ---------------------------------------------- BESICHTIGUNG: Sonntag (19.3.) 14.00 Uhr - Pappelallee 20 ---------------------------------------------- Sonnendurchflutete, klassische Altbauwohnung zur teilgewerblichen Nutzung - Ecke Raumerstraße. Das darüber liegende Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Beiliegende Fotos sind vor den Maßnahmen aufgenommen. Aktuelle folgen! - Altbau (4. OG Vorderhaus) - viele, viele Zimmer - Wohnküche - Gewerbefläche für selbstständige Tätigkeit - Wannenbad - Gäste-WC - Kammern - Dielenboden (teilweise frisch abgeschliffen) - Gasetagenheizung Für Betriebskostenabschläge sind zzt. 280 Euro kalkuliert. Heizkosten sind vom Mieter direkt verbrauchsabhängig mit dem Gasversorger abzurechnen (Gasetagenheizung). Beiliegenden Grundriss bitte am Bau prüfen. Der Vormieter hat einige Veränderungen (skizziert) vorgenommen.

Fast am Helmholtzplatz! Übrigens: Die Straße verdankt ihren Namen dem gleichnamigen Baum. Sie war einst ein Feldweg zu den Ländereien des Rittergutes Niederschönhausen und wurde um 1826 durch Wilhelm Griebenow als Straße angelegt. Obwohl dort niemals Pappeln gestanden haben sollen, entstand der Name im Volksmund. (Quelle: www.luise-berlin.de)

teilgewerblich Das Objekt wird unmöbliert vermietet. Evtl. Einrichtungsgegenstände auf den Exposéfotos gehören dem Vormieter. Alle Objekte werden von uns als Vermittler im Auftrag des Eigentümers, seines Bevollmächtigten oder der Hausverwaltung angeboten. Alle Angaben zu den Objekten stammen vom Vermieter. Alle Angebote sind frei bleibend. Irrtum, Auslassung oder Zwischenvermietung vorbehalten. Mietstaffel. Der Mieter hinterlegt 3 Nettokaltmieten Kaution beim Vermieter (z.B. Mietkautionskonto). Die gesetzliche Widerrufsbelehrung finden Sie im anhängenden PDF. Sie können uns gerne mit Ihren individuellen Parametern für Ihre Wohnungssuche im Kiez beauftragen. Hinweis: Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: - Mieterselbstauskunft (www.komm-in-kiez.com/downloads) - aktuelle Einkommensnachweise (bei Selbstständigen/Freiberuflern auch letzte Steuerbescheide) - Mietschuldenfreiheitserklärung/Saldenkonto Ihres Vorvermieters oder Nachweis der bisher selbstgenutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) - aktuelle Schufa-Auskunft - Ausweiskopie Think green: PDF (am besten scrollbar in einer Datei) ist dem Papierausdruck vorzuziehen!