Haus zum Verkauf €133.000 143 m²
25709 Marne
bisheriger Preis €147.000

Auf dem ca. 800 m² großem Grundstück können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen und Abstand vom Alltagsstress nehmen. Denn das hintere Grundstück und die große Terrasse mit Kamin verfügen über eine beliebte Südausrichtung. Durch die Bepflanzung des Gartens ist das Grundstück schwer einzusehen und bietet eine gute Privatsphäre. Gartengeräte und die Gartengarnitur finden Platz in dem Holzschuppen. Ein Nutzgarten liegt direkt an der Garage. Bei schlechtem Wetter können Sie mit Ihrem Fahrzeug direkt in die Garage einfahren und kommen trocken in das Haus. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1973 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Über die Eingangstür betreten Sie die Diele mit der Garderobe. Hier können Jacken und Schuhe abgelegt werden. Das Gäste-WC liegt direkt neben der Diele. Über eine Flügeltür gelangen die Bewohner in den hellen Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront hat man einen direkten Blick in den Garten und einen Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche mit Speisekammer und Sitzecke bietet genügend Platz für eine Familie. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen Büroraum und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Lagerplatz. Von hier aus gelangen die Eigentümer in die Garage und in den Garten. Im Dachgeschoss ist ein geräumiges Schlafzimmer vorhanden, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu der Loggia, ein Duschbad und der Treppenflur. Geheizt wird das Wohnhaus über eine Gasheizung. Die Raumaufteilung bietet sich ideal für eine kleine Familie an. Die Kindertagesstätte befindet sich in der selben Straße und ist zu Fuß schnell zu erreichen.

- Garage mit elektr. Tor - Loggia - Gäste WC - Kamin/Räucherofen (Terrasse) - Gartenhütte - Diele - Speisekammer - Gasheizung

Die Stadt Marne, auch die Stadt der Marschen und Köge" genannt, ist eine freundliche saubere Kleinstadt, die den Kern des politischen, kulturellen und wirtschaftlichen Lebens der Südermarsch im Ferienland Dithmarschen bildet. Gute mittelständische Ladengeschäfte, angenehme Wohnlagen, ausgezeichnete Schul- und Sporteinrichtungen sowie Café, Kino und Gaststätten gehören ebenso zu Marne wie Landwirtschaft, Handel, Handwerk und Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist das umfassende Bildungsangebot durch alle allgemein bildenden Schulsysteme und die Vielzahl der Spiel- und Sporteinrichtungen. Als eine der Hochburgen des karnevalistischen Lebens in Norddeutschland hat Marne seit langem als fröhliche Karnevalsstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen klangvollen Namen. Einwohner: 6020 Wie erreiche ich Marne? Mit dem Auto: von Süden aus Richtung Hamburg über die Autobahn A 23 bis Itzehoe, dann über die Bundesstraße 5 (B 5), von Norden ebenfalls über die B 5 Zugverbindungen: Hamburg - Westerland bis St. Michaelisdonn, dann Busverbindungen Busverbindungen: Marne - St. Michaelisdonn Marne - Brunsbüttel Marne - Meldorf - Heide - Büsum Marne - Friedrichskoog Fährverbindungen (Elbe): Wischhafen - Glückstadt, über die B 431 und B5 nach Marne Flugplatz: Hopen/St. Michaelisdonn

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Der Energieausweis ist in Bearbeitung.