Grundstück zum Verkauf €259.000 1826 m²
26723 Emden (Wybelsum)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Absprache

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Angeboten wird ein 1.826 m² großes Eigentumsgrundstück mit einem im Jahre 1955 erbauten Einfamilienhaus welches für eine neue Entwicklung weichen kann. Das Objekt selber bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch eine großzügige Diele in das Wohnzimmer, in die große Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Duschbad, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet Ihnen zwei große Schlafzimmer. Insgesamt wurde das Haus in den letzten Jahren weitestgehend renoviert. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Wir beraten Sie gerne!

GFZ: 0.5, Bundesland: Niedersachsen

26723 Emden (Wybelsum)

Das Objekt befindet im Ortskern von Wybelsum. Wybelsum liegt nur gut einen Kilometer hinter dem Deich zur ostfriesischen Nordseeküste. Durch eine optimale Verkehrsanbindung gelangen Sie in nur 5 Minuten zur Autobahn A31, sowie in die Innenstadt. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot. Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!