2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlich geschnittenen und großzügigen Erdgeschosswohnung in einem Küstenbadeort? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen. Highlights der Wohnung sind u. a. der tolle großzügige, offene Grundriss und der Garten.
Auf 87m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, ein großzügiges Bad, ein Abstellraum und eine helle Diele.
Das sehr geräumige Badezimmer (mit Tageslicht) wurde 2016 saniert und modern ausgestattet.
Der Wohn-Essbereich (mit Einbauküche) bietet Ihnen reichlich Platz, auch wenn Sie Besuch erwarten. Von hieraus gelangen Sie auf die 30m² große SÜD-Terrasse. Hier lässt es sich gemütlich verweilen oder in der Sonne relaxen. Eine 180m² Rasenfläche, welche mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist, bietet Ihnen zudem viele Möglichkeiten.
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Erneuert wurden u. a. das Bad, sämtlich Fenster und Innentüren. Zudem wurden Malerarbeiten durchgeführt und der komplett Boden mit modernem Vinyl verlegt.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Estrich
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Nur ca. 400 Meter vom malerischen Museumshafen entfernt befindet sich dieses tolle Erdgeschosswohnung. Hier können Sie den Fischern auf ihren Kuttern zusehen, wenn sie zum Krabbenfang auf die Nordsee herausfahren. In diesem hinteren Bereich der Harle befindet sich der Segelboot / Yachthafen.
Den Nordseestrand erreichen Sie nach 2.500 Metern.
Das Kurzentrum mit Wellnessbereich, der Museumshafen, Einkaufsmöglichkeiten, viele kleine gemütliche Restaurants und der Ortskern sind in kürzester Entfernung zu erreichen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
ANBIETER OBJEKT ID: EF-2396
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner:
Erich Fecht
RE/MAX ImmobilienCenter
04462-923 28- 28
0172-42 70 235
Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEV 2014.
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Wohngebäudes:192/1991/1993
Baujahr des Energieträgers: 1984
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs / Endenergieverbrauchs: 168 kWh/(m² a)
Ausweis ausgestellt am 13-05-2014:
Ausweis gültig bis 12-0-2024:
Warmwasser enthalten: Ja
Mietpreis Kaltmiete: 730,-€
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Geschäftsführer: Erich Fecht Registergericht: Amtsgericht Wittmund, Schloßstr. 11, 26409 Wittmund
Steuernummer: 71/112/00927, Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg (IHK), Ringstraße 4, 26721 Emden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-05-12
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EF-2396
