4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
68753 Baden-Württemberg - Waghäusel

Objektbeschreibung:
Diese großzügig und offen gestaltete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses am Rande von Waghäusel, im Ortsteil Wiesental. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schule, Kindergarten und Ärzte. Darüber hinaus laden die umliegenden Wiesen und Felder sowie der nahe gelegene Rhein zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten mit der Familie ein.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie sogleich in den geräumigen und mit Feinsteinfliesen ausgestatteten Wohn-/Essbereich und von dort weiter in die offen gestaltete, moderne Einbauküche. Sowohl die Küche, als auch der Wohn-/Essbereich bieten Zugang auf den großzügigen Balkon inkl. Markise, auf dem Sie den herrlichen Ausblick in die Natur genießen können. Das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, das große Tageslichtbad inkl. Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie das Gäste-Duschbad vervollständigen diese hochwertig ausgestattete Immobilie.

Ein großer Kellerraum, ein Carport, ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum runden dieses attraktive Angebot angenehm ab.

Hier bleiben keine Wünsche offen!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: o
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Stein

Käuferprovision: 2,975 %

Nutzfläche: ca. 18,35 m²

Sonstiges:
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.


Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 37,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 19.01.2021
Gültig bis: 2031-01-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10459