Haus zum Verkauf €458.000 320 m²
30179 Hannover (Sahlkamp)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

Diese Immobilie befindet sich in Hannovers Stadtteil Sahlkamp.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten, viele Spielplätze, Sportplätze und Kleingärten sind vorhanden.
Der Sahlkamp bietet viel Grün und schöne Orte, wie z.B. das Naturschutzgebiet im Norden, den Märchensee und auch den Mittellandkanal.
Die Straßenbahn verbindet das Viertel mit der Innenstadt Hannovers. Auch die Autobahnauffahrt auf die A2 ist schnell erreichbar.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie, massiv gebaut und komplett unterkellert.
Im Erdgeschoss gelegen sind das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche und das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, von denen derzeit 2 durch einen Wanddurchbruch miteinander verbunden sind, und das Bad mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Der Keller verfügt über einen Vorratsraum, Heizungskeller mit Sauna und Dusche sowie einen Mehrzweckraum, wohnlich ausgebaut.
Zur Ausstattung gehören Fenster in Kunststoff - Isoglas, Rollläden, überwiegend elektrisch, Gasheizung mit Warmwasserspeicher, Bodenbeläge in Fliesen und Laminat, Kaminofen im Wohnzimmer.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung kurzfristig erfolgen.

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Carport vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

30179 Hannover (Sahlkamp)