3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.014 93 m²
97076 Würzburg (Lengfeld), Dr.-Georg-Teichtweier-Straße 9

3.042,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Wohn- / Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche mit Speisekammer, Abstellraum, separates WC, zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster, die zusätzlich durch elektrische Jalousien bzw. Rollläden geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil und Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden, ebenso Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zur Wohnung kann noch ein PKW oder Motorrad TG- oder Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung ist ab Januar 2021 bezugsfertig.

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Objektreferenz: A01.03OG

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer in Fertiggestellung befindlichen Wohnanlage (34 WE) in exklusiver Wohnlage. Die ca. 94 m² große Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist mit Vinylboden ausgelegt.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem aus der Tiefgarage zur Wohnung. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

BESICHTIGUNGEN:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Einzeltermin unter Einhaltung der Coronaauflagen. In unserer Musterwohnung im Objekt haben Sie auch die Möglichkeit Pläne und Grundrisse aller verfügbaren Wohnungen einzusehen.

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Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Dr.-Georg-Teichtweier-Straße 9
97076 Würzburg (Lengfeld)

Die Wohnanlage liegt im bevorzugten Stadtteil Lengfeld mit einem unverbaubaren Blick auf die Festung Marienberg und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Kürnachtal.
In der Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf; verschiedene Arztpraxen sowie eine Grundschule, Kindergarten und KiTa. Mit dem öffentlichen Bus oder dem Auto ist die Würzburger Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreicht.