2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695
85057 Bayern - Ingolstadt
bisheriger Preis €730

Objektbeschreibung:
Diese schöne und gut geschnittene Wohnung liegt in einer der besten Wohngegend von Ingolstadt und kann sofort bezogen werden.

Beim Eintreten in dieses sehr gepflegte Haus, werden Sie sich gleich wohl fühlen. In dieser kleinen Wohnanlage herrscht ein sehr gutes Miteinander.

Ihre sehr helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fünf Parteienhauses. Somit haben Sie keinen Nachbarn mehr über Ihnen und können den Ausblick in die Weite genießen. Durch die Dachneigungen macht es Ihr neues Zuhause besonders gemütlich und wohnlich.

Ausstattung:
In Ihre neue Wohnung, gelangen Sie über eine schöne Holztreppe.
Was dem Ganzen einen besonderen Charakter verleiht.

Im Flur und im Badezimmer haben Sie pflegeleichte und helle Fliesen.
In Ihren anderen Zimmern wurde ein schöner Laminat verlegt.

Ein besonderes Highlight ist, das Sie in jedem Raum eine regulierbare Fußbodenheizung haben.

In Ihrem Bad können Sie, nach einem stressigen Tag die barrierefreie Regendusche genießen.
Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine sowie Trockner unterzubringen.

Eine neue und hochwertige Küche kann auf Wunsch vom Vermieter eingebaut werden.

Ihre dreifach verglasten Fenster sind aus cremefarbenen Kunststoff und somit gut zu reinigen.

Durch die moderne Heizungsart einer Wärmepumpe im Haus, sind die Nebenkosten sehr niedrig. Somit haben Sie in Ihrer Wohnung keine hohen zusätzlichen Ausgaben.

Ein Stellplatz für Ihr Auto runden das ganze Angebot zu Ihrer neuen Wohnung ab.

Lage:
Etting ist ein Stadtteil von Ingolstadt. In den letzten Jahren ist der Ort immer mehr gewachsen und sehr beliebt als Wohngegend geworden.

Ein Supermarkt ist fußläufig gleich vor der Haustüre zu erreichen.

Grundschule/Kindergarten sowie eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur und im Ortskern sowie um den Ort herum, gibt es Bäckereien, Metzgereien, Banken und noch vieles mehr.

Ärzte sowie Gesundheitszentren sind vor Ort schnell zu erreichen.


Sonstiges:
EINE MIETÜBERNAHME DURCH DAS JOBCENTER IST NICHT MÖGLICH.
ANFRAGEN WERDEN DIESBEZÜGLICH NICHT BEANTWORTET.

Das Objekt kann auch zur gewerblichen Nutzung für Büroräume angemietet werden.

Folgende Unterlagen werden benötigt:

- Selbstauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck
- Einkommensnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
- Identitätsnachweis

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 12,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 12.09.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix


Sämtliche Angaben zu diesem Exposé
bezüglich Fläche, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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