6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 89 m²
Klopstockstraße 45, 01157 Dresden, Cotta

Hier werden in bevorzugter Lage mit herrlichem Blick über Dresden-Cotta auf rund 185 m² Grundfläche nach Dachgeschoss-Ausbau drei außergewöhnliche schöne und funktionale Wohn-Studios entstehen. Diese werden komplett neu und modern möbliert (Aufpreis) zum gehobenen Wohnen auf Zeit zur Verfügung stehen. Dieses Angebot ist insbesondere für Investoren und Kapital-Anleger sehr interessant, da sowohl die Wohneinheit selbst, als auch das Inventar hohe Abschreibungen ermöglichen. Auf Wunsch kann im Rahmen einer Sonder-Verwaltung eine Mietgarantie von 14.000,-- Euro p.a. übernommen werden.

Komplett und ansprechend möbliert vom Fernseher bis hin zur Waschmaschine (Aufpreis für alle 3 Einheiten zusammen 39.000,-- Euro)

Besonderer Blickfang von Cotta ist das moderne Stadtzentrum und das im Neo-Renaissance-Stil errichtete Rathaus. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr garantiert kurze Wege in die Dresdner Innenstadt. Abgerundet wird das Gesamtbild durch gewachsene Grünflächen, wie dem Leutewitzer Volkspark und dem nahe gelegenen, malerischen Zschoner Grund. Freibäder, Schulen, Kindergärten und Spielplätze gewährleisten gerade für Familien eine hohe Lebensqualität in zentraler und doch ruhiger Lage.

Über weitere interessante Angebote für Kapital-Anleger informieren wir Sie auf Anfrage gerne. *Wichtige Hinweise: Aufgrund der reizvollen Dachschrägen existieren lediglich ca. 89 m² nach DIN; die auszubauende Grundfläche beträgt jedoch rund 185 m². Die Mietgarantie von 8,8% p.a. bezieht sich auf den Kaufpreis ohne Inventar.