Haus zu vermieten €1.100
50769 Köln - Seeberg

Objektbeschreibung:
Im ruhigen Teil von Seeberg liegt diese Bungalowwohnung mit genügend Platz für die ganze Familie.

Durch den gepflegten Vorgarten erreichen Sie das Haus. Im Soutterain befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung. Durch Ihre eigene Wohnungstüre gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dieser Bereich und das Highlight, der weitläufige Südgarten stehen nur Ihnen zur Verfügung.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihre Terrasse und Ihren Garten. Angrenzend befinden sich zwei lichterfüllte Schlaf- / Kinderzimmer, ebenfalls mit Sicht und direktem Zugang in den Garten. Gegenüber befindet sich ein weiteres helles Schlaf-/ Kinderzimmer sowie das komfortable Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Überzeugen Sie sich selbst und entspannen Sie nach der Arbeit auf Ihrer eigenen Terrasse mit traumhaften Blick ins Grüne.

Ausstattung:
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- große Terrasse mit Garten (Gartenpflege durch Mieter)
- Genügend Stauraum für diverse Gegenstände finden Sie im vorhandenen Kellerraum
- Garage inkl.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 589 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 36 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich am Rande Seebergs, nahe dem Stadtteil Chorweiler gelegen. Innerhalb weniger Minuten Fußweg erreicht man alles zum Leben Notwendige. Ob ein Spielplatz, Kindergarten oder Schulen jeglicher Art sowie das Einkaufszentrum "City-Center" befinden sich nicht weiter als wenige Minuten zu Fuß entfernt. Das "City-Center" bietet sowohl Ihrem Nachwuchs, als auch Ihnen ein breit gefächertes Angebot an Ladenlokalen, wie z.B. diversen Supermärkten, Kleidungsgeschäften, Boutiquen, Drogeriemärkten und vieles mehr. Durch die U-und S-Bahn-Station lässt sich das Kölner Zentrum in ca. 20 Minuten erreichen. Regionale Busfahrten lassen sich durch den vorhandenen Busbahnhof erledigen. Über das nicht allzu weit entfernte Autobahnkreuz Köln-Nord erreichen Sie die Autobahnen "A57" und "A1".

Sonstiges:
!!! Besichtigungstermine können ab dem 01.02.2021 statt finden !!!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 71,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 112119NW