Haus zum Verkauf €60.000
Wir verkaufen unser Haus welches in Berkatal-Hitzerode steht.
Im Erdgeschoss hat es ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit kleiner Speisekammer, 1 Bad mit Badewanne und Duschwand, sowie eine große Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafräume, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, was man aber ändern könnte. Dabei könnte man auch ein kleines Bad einbauen, die nötigen Leitungen liegen bereits.
Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbekeller) und der Dachboden ist noch ausbaufähig, die Leitungen für Wasser und Abwasser liegen bereits bis auf den Dachboden, die Stromversorgung dahin ist leicht nachzurüsten.
Das Haus wurde in 1967 und 2007 renoviert und saniert.
In 2007 wurde Strom und Wasser komplett erneuert. Es wurden großzügig Steckdosen eingebaut. Das Bad wurde komplett erneuert. Es wurden auch einige Wände komplett entfernt und neu gemauert (Aussenwände, wie auch Innenwände). Ein Teil der Fenster wurde erneuert, sowie die Haustür.
In der Waschküche, Küche, und den Fluren wurden Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden.
Im Obergeschoss liegt Laminat und im Flur ein Teppichboden.
Das Haus wird im Moment mit Holzeinzelöfen beheizt. Im Obergeschoss hängen in 2 Zimmern Infrarotheizungen von Redwell, welche bei uns aber nie anspringen, da die Wärme sehr gut ins Obergeschoss zieht und es immer warm ist. Wir haben sie nur für den Notfall eingebaut.
Angrenzend an das Haus wurde vor ein paar Jahren eine große Terrasse gepflastert.
Außen müsste noch das eine oder andere gemacht werden. Für einen handwerklich begabten ist das sicher kein Problem.
Es steht unter anderem noch eine baufällige Scheune auf dem Grundstück, die aber einfach abgerissen werden kann und unter Einhaltung der Bauvorschriften wieder aufgebaut werden kann.
Das Grundstück besitzt keine eigene Zufahrt,. Es gibt aber ein eingetragenes Durchfahrtsrecht beim Nachbarn. Man könnte aber auch eine Zufahrt mit Doppelparkplatz an der Rückseite des Grundstückes errichten. War für uns aber nie notwendig, da wir nie Probleme unser Grundstück zu erreichen.
Da wir zur Zeit noch mit der Renovierung unseres neuen Hauses beschäftigt sind, ist das Haus erst ab September verfügbar.
Unser Haus würde sich über eine handwerklich begabten neuen Besitzer freuen. Da unser Haus auch für Familien interessant ist, möchten wir unser Haus jetzt schon zum Verkauf anbieten, da es nur noch bis zum 31.03.2021 das Baukindergeld gibt. Informationen finden Sie unter Baukindergeld Kfw.
