4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Rheinuferstraße
4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Schulstraße
4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Fährstraße
4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Schulstraße
4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Fährstraße
Objektbeschreibung:
Das 2018 fertiggestellte und schöne Neubau-Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Kaltenengers und ist ab sofort bezugsbereit.
Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse, das erste Obergeschoss mit 96 qm Wohnfläche und der komplett ausgebaute Dachboden des Hauses mit einer Nutzfläche von 58 qm. Damit stehen Ihnen insgesamt über 154 qm zur Verfügung!
Die Wohnung verfügt über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen schönen Balkon und ein großes Dachstudio, zu welchem Sie über einen separaten Raum mit Wendeltreppe gelangen.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnung. Geradeaus befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Die Wohnung enthält weitere drei Zimmer, die als Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer und Büro geplant wurden. An das Schlafzimmer grenzt ein modernes und hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken mit Schrank. Neben dem Gäste-WC gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer mit einer ebenerdigen modernen Dusche, Waschbecken mit Schubladen-Schrank und Toilette. Hier finden Sie auch genug Stellplätze für Waschmaschine, Kommoden etc.
Alle Anforderungen an eine optimale Energieeffizienz sind bei diesem Neubau in jedem Fall erfüllt.
Ein Stellplatz für Ihren PKW (50,00€/Monat) steht Ihnen vor dem Haus zur Verfügung und ist der Kaltmiete hinzuzurechnen.
Ausstattung:
Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit günstigem Heizstrom betrieben.
Alle Fenster der Wohnung und des Dachbodens verfügen über elektrische Außenjalousien.
Die Wände im Bad und Gäste-WC sind gefliest.
Das Dachstudio ist über eine Wendeltreppe zu erreichen. Der Boden ist ebenso komplett gefliest und mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Außenjalousien ausgestattet und eignet sich perfekt für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Der große Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein.
Der Energieausweis kann bei einer Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.
Lage:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kaltenengers bei Koblenz. Kaltenengers ist eine von fünf Ortsgemeinden und zwei Städten der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Mit ca. 2000 Einwohnern ist es der kleinste Ort der Verbandsgemeinde. Kaltenengers ist vorwiegend eine Wohngemeinde mit einem kleinen Gewerbegebiet.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine vierklassige Grundschule, eine Kirche, ein Sportgelände mit Fussball- und Tennisplatz, eine gemeindeeigene Mehrzweckhalle und einen Reitplatz, den Sie von Ihrem Balkon aus sehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso in der näheren Umgebung.
Kaltenengers liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Städten Koblenz und Andernach. Es bestehen über die Landesstrasse L126 und die Kreisstrasse K65 Anschlüsse an die Bundestrasse B9 und weiter zu den Bundesautobahnen A48 und A61.
Sonstiges:
Keine Hunde/Katzen erlaubt.
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Rheinuferstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Schulstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Fährstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Schulstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zu vermieten Fährstraße
