Haus zum Verkauf €560.000 1198 m²
32657 Lemgo

4,5% inkl. MwSt.

Baujahr: 1973
frei ab nach Vereinbarung

12 Stellplätze

12 Stellplätze

Fakten im Überblick :

- Baujahr 1973
- Etagen 3
- Büroräume 18
- Küchen 2
- WC 3
- Konferenzräume 3
- Archiv 3
- Grundfläche ca.463 m², davon ca.363 m² Bürofläche und ca.100 m² Nutzfläche
- Parkplätze 12
- Grundstück 1.198 m²
- 35 lfdm. raumhohe Einbauschränke

Ein gerade renoviertes Wohn- und Geschäftshaus, nähe Klinikum Lemgo, direkt an einer Ausfahrtsstraße gelegen.

Ursprünglich wurde das großzügig und hell und freundlich sich dastehende Gebäude in 1973 erstellt.
In den letzten Jahren energetisch nachgerüstet, u.a. eine komplette Innendachisolierung eingebracht.
2020 neuer Schaltschrank installiert und umfangreich renoviert, u.a. Malerarbeiten in sämtlichen Räumen durchgeführt, Teppichböden Aufbereitung, sowie die Außenanlagen neu gestaltet.

Auf ca.463 m² befinden sich 12 Büros, Konferenzräume, 2 Küchen, Sozialräume, Archiv und der großzügige Empfangsbereich die durch eine Gaszentralheizung erwärmt werden..

Die Büroräume sind mit elektrischen Außenjalousien bestückt.
ca. 35 lfdm. raumhohe Einbauschränke und Büromöbel vorhanden.
Für das Netzwerk sind großzügige Kabelkanäle in Wand und Fußboden gegeben.

Vor der Immobilie gibt es 12 PKW Stellplätze für Mitarbeiter / Besucher.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Freiberufler wie Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten.
Auch die Nutzung als Arztpraxis, Schulungsräume, Internethandel geeignet. und vieles mehr.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dieses Objekt betreut Herr Hartmut Kater bzw. Frau Ursula Schlingmeier und Herr Christian Münster neben Herrn Wolfgang Pricken.

Sie erreichen uns telefonisch während der üblichen Bürozeiten unter:
05261 - 920310

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.30

32657 Lemgo

Lemgo - Stadtrand - Nähe Klinikum mit der Stadtbushaltestelle vor der Tür !!!