Haus zum Verkauf €170.000 1124 m²
4 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1976
vermietet
4 Stellplätze
- 1983 Dachausbau über der Doppelgarage
- 2011 Installation einer neuen Öl-Heizung
- 2017 Badezimmermodernisierung EG
- 2020 Erneuerung der Dachfenster
Dieses vollunterkellerte, 1976 erbaute Zweifamilienhaus mit Doppelgarage liegt in einer gesetzten Wohnsiedlung mit freundlicher Nachbarschaft im Ortsteil Voltlage.
Das Grundstück erstreckt sich über 1.124 m² und ist in Richtung Südwest ausgerichtet. Der rückliegende Garten bietet ausreichend Platz für Ihre Kinder oder Haustiere. An sonnigen, aber auch an nassen Tagen, kann man es sich auf der großen, teils überdachten Terrasse mit Gartenblick bequem machen.
Das klassische Zweifamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen im Erdgeschoss ein 2017 renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Wohnzimmer und eine Küche. Der Zugang zum großzügigen Garten ist problemlos über den Flur der Garage oder aus der Küche möglich. Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen zwei Schlafzimmer, sowie ein Büro oder Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Dieser Wohneinheit steht ein nach Südwest ausgerichteter Balkon zur Verfügung, den Sie über die Küche oder das Schlafzimmer betreten können. Zum aktuellen Zeitpunkt ist die Wohneinheit für 6.600 € Warmmiete vermietet.
Das Haus bietet Ihnen die perfekte Ausgangslage für Freizeitsport und kurze Wege ins Grüne.
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Diese Immobilie wird unter Umständen im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier (https://www.spk-bieterportal.de/faq).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
49599 Voltlage
Voltlage ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Neuenkirchen im Westen des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Voltlage liegt im westlichen Bramgau am Übergang zum Tecklenburger Land. Voltlage grenzt im Norden an Fürstenau, im Nordosten an Merzen, im Osten an Neuenkirchen sowie im Süden an Recke und im Westen an Hopsten.
