Haus zum Verkauf €291.500 600 m²
Baujahr: 2020
frei ab 2020
Geschoss:
1
Die hochwertige Bungalow wird als KfW 55 Effizienzhaus, im klassischen Baustil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet:
*** Auf Wunsch sind auch andere Bauformen möglich (z.B. Toscana-Villa, Kapitänshaus etc.) ***
Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt und mehr…
- KfW-Effizienzhaus 55 - KfW förderfähig
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- Verblendsteinfassade
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, hochgestellter Backofen, Kühl- / Gefrierkombination)
- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne, bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fensterelemente in Anzahl und Formaten (auch bodentief ohne Aufpreis) frei wählbar
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Stauraum im Dachgeschoss
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- 16 qm Sonnenterrasse
- 5 qm Zuwegung vom Stellplatz in das Haus
- und und und ...
… wir arbeiten ausschließlich regional und mit eigenen Handwerkern.
Von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe erhalten Sie von uns alles aus einer Hand.
Unsere Bauherren gestalten mit uns Grundriss inkl. Fassade und bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in unsere Hände.
*** Alle Häuser sind INDIVIDUELL von uns GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***
Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen unsere Projekte aus.
Transparente Festpreisen und ein offenes Ohr für alle Belange geben unseren Bauherren zu jeder Zeit Sicherheit.
- OHNE VERSTECKTE KOSTEN & OHNE EIGENLEISTUNGEN -
*** Gerne können unsere Bauherren ihr Bauvorhaben durch externe Baugutachter begleiten lassen. ***
25599 Wewelsfleth
An der Mündung der Stör in die Elbe liegt die Gemeinde Wewelsfleth. Die 24 km² große Gemeinde, ist mit ihren 1399 Einwohner/-innen die größte Gemeinde in der Wilstermarsch. Verkehrsmäßig erreicht man die Störgemeinde über die Verbindung Bundesstraße 431 Glückstadt Brunsbüttel/K 41 sowie über die Landesstraße L 136 Wilster/Beidenfleth/Wewelsfleth. Charakteristisch für Wewelsfleth ist seine jahrhundertealte Schiffbautradition. Neben dem Sportboothafen und der Werft verfügt der Ort über verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe wie Bäckerei, Fachläden für Lebensmittel und Elektrobedarf, Friseurgeschäft und Gaststätten. Zwei Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt stehen für die ärztliche Versorgung bereit.
Neben dem Kindergarten mit 2 Gruppen, 1 Regelgruppe 3-6 Jahre und 1 altersgemischten Gruppe 0-6 Jahre, befindet sich in der Gemeinde noch die Grundschule. Weiterführende Schulen besuchen die Wewelsflether Kinder in Wilster, Glückstadt und Itzehoe.
Der Freizeit- und Erholungswert der Gemeinde ist durch die unmittelbare Nähe zu Stör und Elbe sehr groß. Sportbootfahrer können den Hafen ideal für ihr Hobby nutzen; Angler können am Ufer der Stör ihrem Hobby nachgehen oder mit ihren Booten zum Fischfang hinausfahren. Außerdem laden viele Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Das gesellige Leben der Gemeinde findet in den vielen Vereinen – Sportverein, Gesangverein, Blasorchester, Schippervereen, um nur einige zu nennen – seinen Ausdruck.
