Grundstück zum Verkauf €472.200 787 m²
Das angebotene Grundstück in Park-Randlage ist für eine Einfamilienhausbebauung vorgesehen und befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Nr. 66 B Nördliche Gartenstadt 1. Änderung "Nordbereich".
Über 180 Einfamilienhäuser sind in der Nördlichen Gartenstadt bereits bezogen.
Im Baufeld WA 21 sind zwei Vollgeschosse zulässig, wobei das zweite Geschoss mit einem flachgeneigten oder Flachdach auszuführen ist. Die maximale Firsthöhe beträgt 9 m.
Die Grundstücke werden baureif, erschlossen und erschließungsbeitragsfrei nach § 127 Abs. 2 BauGB für Straßen und straßenseitige Regenentwässerung verkauft.
Die vollständige Beschreibung sowie rechtliche Besonderheiten zu dem Grundstück entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.
Das Exposé mit weiteren Informationen zum Grundstück, der Verfahrensbeschreibung sowie den Allgemeinen Ausschreibungsbedingungen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen. Diese erhalten Sie über den Exposédownload unter: https://www.propotsdam.de/erwerben oder durch die ProPotsdam GmbH, Pappelallee 4, 14469 Potsdam, Tel.: (0331) 6206 751.
Die Ausschreibung erfolgt gegen Höchstgebot. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, dem höchsten o. irgendeinem sonstigen Gebot den Zuschlag zu erteilen. Für den Inhalt u. die Richtigkeit der Verkaufsunterlagen wird keine Gewähr übernommen. Bestimmte Eigenschaften der verkaufsgegenständlichen Grundstücke werden nicht zugesichert. Der Kaufinteressent wird aufgefordert, sich über das angebotene Objekt selbst, insbesondere durch eine Besichtigung vor Ort, zu informieren.
Die Kaufangebote sind in einem verschlossenen Briefumschlag, mit der Kennzeichnung als "Gebot für die Nördliche Gartenstadt, Baufeld WA 21.1 - Bitte ungeöffnet vorlegen. bis zum 23.03.2021, 12:00 Uhr (Ausschlussfrist) bei der ProPotsdam GmbH einzureichen. Es werden nur Gebote berücksichtigt, die schriftlich erfolgen, auf einen bestimmten Betrag lauten u. keine Vorbehalts- o. Bedingungsklauseln enthalten.
GRZ: 0, GFZ: 0, Bundesland: Brandenburg
14469 Potsdam (Bornstedter Feld)
Das Bornstedter Feld wurde über 250 Jahre durch das Militär genutzt. Mit dem Abzug der sowjetischen Streitkräfte erhielt Potsdam Anfang der 1990er Jahre die einzigartige Chance, dieses in die Potsdamer Kulturlandschaft eingebettete Gebiet im Norden Potsdams wieder für die Stadtentwicklung zu erschließen und in das Kulturerbe der Lennéschen Parklandschaft einzufügen. Seit ca. 20 Jahren entsteht hier schrittweise ein lebendiger und wegweisend neuer Stadtteil von Potsdam. Große Flächenpotentiale, beeindruckende historische Gebäudesubstanz, wertvoller alter Baumbestand und ein einzigartiges Umfeld bieten für eine urbane Stadtentwicklung beste Voraussetzungen. Grüner Mittelpunkt des Entwicklungsbereiches ist der 50 ha große Volkspark, der zur Bundesgartenschau 2001 angelegt wurde. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der Straßenbahn, die eine direkte Verbindung zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz erfolgt durch zwei Bundesstraßen, die B 2 und die B 273. Auch Versorgungsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen wie z. B. Arztpraxen, Kitas und Schulen sind im Entwicklungsbereich Bornstedter Feld vorhanden und damit fußläufig erreichbar.
