Haus zum Verkauf €179.000 463 m²
36381 Schlüchtern

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

+ Großzügig und charmant
+ 2 Wohneinheiten
+ Sonniger Garten
+ Viel Raum für eigene Ideen
+ 3 Tageslichtbäder
+ 2 Gäste-WCs
+ Gewölbekeller mit 2 Räumen
+ Werkstatt im Keller
+ Garage/Carport
+ Kanalanschluss muss gelegt werden (Anschluss vor dem Haus vorhanden)
+ Ruhige, idyllische Lage

Sie haben die Vision von einem großzügigen und gemütlichen Familiendomizil ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack? Dann machen Sie dieses einzigartige Wohnhaus mit sonnigem Garten in traumhaft naturnaher Lage von Schlüchtern zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Nutzen Sie das Potenzial der charmanten Immobilie und verwirklichen Sie hier auf 235 m² Wohnfläche Ihren Traum vom modernen Wohnen hinter einer charaktervollen Fachwerkfassade. Der vorteilhafte Grundriss des Hauses beherbergt aktuell 2 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, die genügend Platz für mehrere Generationen bieten. Ergänzt wird das charmante Angebot durch einen ca. 60 m² großen Gewölbekeller und einen Pkw-Freistellplatz.

Das 1900 erbaute Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann mit etwas handwerklichem Geschick schnell wieder in neuem Glanz erstrahlen. In den letzten 10 Jahren wurden hier bereits die Ölheizung erneuert und eines Badezimmer modernisiert.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1028430

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 85,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2013

36381 Schlüchtern

Das Haus besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Schlüchtern, einer idyllischen Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten Hessens. Schlüchtern wird von Wald- und Wiesengebieten umrahmt und überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Darüber hinaus profitieren Sie hier von der Nähe zu Frankfurt/Main, Hanau, Fulda und Bad Hersfeld.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nur etwa 5 Autominuten entfernten Stadtzentrum und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Auch Ärzte, Apotheken und Banken sind in ausreichender Zahl vorhanden. Des Weiteren verfügt die Stadt über 3 allgemeinbildende sowie 5 berufsbildende Schulen und diverse Kindergärten, weshalb sich die Wohnlage auch sehr gut für Familien mit Kindern eignet.

Schlüchtern liegt nahe der Autobahn 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda, wodurch Sie optimal an das Straßennetz angeschlossen sind. Den örtlichen Bahnhof, der die Strecke Fulda-Frankfurt bedient, erreichen Sie innerhalb von etwa 17 Fahrradminuten.