1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.750
14167 Berlin - Zehlendorf
bisheriger Preis €155.000

Objektbeschreibung:
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1963, und verfügt über 4 Geschosse. Es liegt sehr grün und ruhig am Ende einer Sackgasse. Eine schöne Umgebung mit großzügiger Grünfläche ist hier ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Diese Eigentumswohnung mit einem Zimmer befindet sich im 2.OG des Hauses und hat eine praktische Aufteilung der Räumlichkeiten. Dabei liegt sie in einem schön gelegenen Wohnhaus als Teil einer ruhigen und grünen Wohnanlage.

Der großzügige Wohnraum mit der halboffenen Küche sowie das Duschbad sind vom Flur aus zu erreichen. Ein Tresen trennt den Küchen- vom Wohnbereich. Vom Zimmer aus erreicht man ebenfalls den schönen West-Balkon mit dem Blick ins Grüne.

Etwas Renovierung wäre vor dem Einzug sicher angebracht. Dann steht dem Wohnglück nichts mehr im Wege.

Weitere Details gerne auf Anfrage.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.562,85 €

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Zehlendorf zwischen Sundgauer Straße und Teltower Damm, umgeben von recht lockerer Bebauung. An den öffentlichen Nahverkehr ist man hier durch die diverse Buslinien in der Umgebung, und dem S-Bahnhof Sundgauer Straße angebunden. Mit dem Auto kommt man gut über die B1 in andere Ecken Berlins. Supermärkte (Aldi, Edeka oder Lidl) sind fußläufig zu erreichen, Schulen und Kitas gibt es ebenfalls in der Nähe.
Naherholung ist nicht weit entfernt. Zu diversen Parks (Schweizerhofpark oder Heinrich-Laehr-Park) sind es nur Minuten zu Fuß, etwas weiter ist es bis zum Teltowkanal im Süden oder dem Grunewald im Nordosten des Hauses.

Sonstiges:
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter, Sie erreichen uns wie folgt:

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
in Kooperation mit:

Roman Seidl Immobilien
Telefon: 0173 - 21 87 927
Festnetz: 030 - 85 60 56 12

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 108.5 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 108,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.08.2018
Gültig bis: 08-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: rwi 8030