Die Wohnung liegt in einer zentralen ruhigen Lage im Wohngebiet Künzelsau-Taläcker.
Die Eckwohnung hat eine unverbaubare Sicht nach Südosten mit Terrasse und Gartenanteil. Zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ideal für jungen Familien. Die Kinder können im Gartenanteil (alleinigen Nutzung) spielen. Ein kleiner Spielplatz ist direkt in der Wohnanlage vorhanden. Mit der Aufzugsanlage im Haus kommt man barrierefrei in den Keller und Tiefgarage. Die Küche ist voll eingerichtet mit Kühlschrank, Elektroherd mit Cerankochfeld, Dunstabzug mit Abluft ins Freie, Backofen, Spüle und Geschirrspüler.
In dem Wohngebiet gibt es einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, zwei Kindergärten eine Grundschule, eine Privatschule eine Fahrschulen und eine weitere Schule sowie ein kleinen Supermarkt. Mit der Standseilbahn kommen man bequem in die naheliegende Kreisstadt Künzelsau wo die Talstation direkt neben der Einkaufsmöglichkeit Kaufland liegt.