3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 72 m²
Winthirstraße 10, 80639 München, Neuhausen
bisheriger Preis €1.800

Die kernsanierte 3-Zimmer Wohnung in Bestlage Neuhausens wird in einem befristeten Mietverhältnis von 6 Monaten bis maximal 4 Jahren vermietet. Die absperrbare Einzelgarage muss nicht zwingend mitangemietet werden. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. (näheres hierzu auf Anfrage)

* begehbare Beregnungsdusche * hochwertige Sanitärausstattung * Echtglasduschkabine * vorhandener Handtuchtrockner im Bad * flächenbündiger, eingelassener Badspiegel * Natursteinböden im Bad mit Fußbodenheizung (Zonenschaltung) * Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich * Bad mit Oberlicht * Bad mit Dusche und Wanne * Aufzug * Sprechanlage * Einbauküche mit allen Geräten inkl. Dunstabzug * vorhandene Rollos * W-Lan 120 Mbit/S möglich * Waschmaschine mit Wasch- und Trockenfunktion * neues Sofa * Esstisch, Couch und Doppelbett (Marke Now by Hylsta) * TV-Flatscreen sofern benötigt * zahlreiche Steckdosen in der gesamten Wohnung und vieles, vieles mehr....

* Neuhausen * Neuhausen erstreckt sich vom Innenstadtrand im Osten (Maxvorstadt und Schwabing) bis nach Nymphenburg im Westen. In seiner Nord-Süd-Ausdehnung reicht der Stadtteil von Oberwiesenfeld (Olympiapark) und dem Westfriedhof bis zu den Gleisanlagen der Bahnstrecke Hauptbahnhof-Pasing. Die U-1 Richtung Olympia-Einkaufs-Zentrum (OEZ) bindet den Stadtteil direkt an das öffentliche Verkehrsnetz an. Neuhausen ist ein hochwertiges Wohnviertel mit mehreren Gesichtern. Der Stadtteil verfügt über gut erhaltene Bausubstanz aus der Gründer- und Zwischenkriegszeit. Gleichzeitig ist die bürgerliche und proletarische Geschichte der bayerischen Landeshauptstadt in Neuhausen sichtbar. Die Auffahrt auf den mittleren Ring ist in kürze mit dem Auto zu erreichen sowie die U-Bahn-Station (Rotkreuzplatz) ist nur wenige Schritte entfernt. Ebenfalls ist auch das Klinikum un unmittelbarer Nähe.

Durchgeführte Kernsanierungsmaßnahmen 2016/17: * neue Elektrik samt Verteilung in der gesamten Wohnung * neues Bad mit Natursteinfließen und Fußbodenheizung mit Zeitschaltung * neue Parkettböden (Wohn- und Schlafbereich) und Natursteinböden (Bad und Flur) * neue Fußbodenleisten in der gesamten Wohnung * neue Innentüren in weiß * überarbeitete Eingangstüre * neue Türstücke in der gesamten Wohnung * neue Heizköper in der Wohnung * neue Sprechanlage * alles neu gestrichen in weiß