Grundstück zum Verkauf €165.000 5707 m²
99880 Waltershausen
bisheriger Preis €170.000

Der Erwerber zahlt an die Firma Morgenroth Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Grundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Verkauft wird ein - mit der Wirtschaftsart Grünland ausgewiesenes - Grundstück in räumlich offener Lage mit herrlichem Blick über die Landschaft.

Es bestand bereits eine Baugenehmigung vom Landramtsamt Gotha von Dezember 1994 für den Bau von 18 Reihenhäusern und 1 Doppelhaus auf dem zu verkaufenden Grundstück mit den Aktenzeichen 1850/94 und 1869/94. Diese Baugenehmigung wurde nicht realisiert und ist nicht mehr gültig.

Die Arndstraße ist sowohl nördlich wie auch südlich des Grundstücks unbefestigte Straße. Die Befahrung ist trotzdem auch mit größeren Fahrzeugen möglich. In Richtung Freiwillige Feuerwehr mündet diese nach ca. 200m in eine befestigte Fahrbahn.

Ein Bebauungsplan/ Flächennutzungsplan existiert für diesen Bereich nicht, jedoch grenzt direkt nach Süden Bauland an. Mittels eines Stadtratsbeschlusses könnte ggf. ein maßnahmebezogener Bebauungsplan für diese Fläche angestrebt werden.

99880 Waltershausen

Das in überwiegend grüner, naturnahe Umgebung gelegene Grundstück befindet sich unweit der großen Firmen und Industriebetriebe von Waltershausen. Teilweise umgeben von Gärten befindet es sich zwischen der Freiwilligen Feuerwehr, einer Gärtnerei und einer Handelsfirma für Landmaschinen.