Haus zu vermieten €980 500 m²
49393 Lohne

2500 €

Baujahr: 1996
frei ab 01.03.2021
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Traumhafter ebenerdiger Bungalow in Sackgassenlage, Erstbezug nach aufwändiger Sanierung, zu vermieten.
Dieses 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde im vergangenen Jahr aufwändig saniert.
Folgende Arbeiten wurden 2020 durchgeführt:
- Fenster mit elektrischen Rollläden erneuert
- Hauseingangstüren erneuert
- Innentüren erneuert
- Heizkörper erneuert
- Sämtliche Bodenbeläge erneuert
- Wand- und Deckentapeten erneuert und weiß gestrichen
- Badezimmer samt ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und
Handtuchheizung erneuert
- Gäste-WC erneuert
Die Heizungsanlage (Gas) wurde im Jahr 2016 erneuert.

Ausstattung des Hauses:
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
(An dieser Stelle die Ergänzung, dass der HWR im Gegensatz zum Grundrissplan der Raum Kind 1 ist, eine Verbindung zwischen Essen und Küche besteht nicht, sodass der Raum Essen beispielsweise als Kinderzimmer genutzt werden könnte.)
Die Wohnfläche beträgt etwa 150 m².
Die Kaltmiete beträgt 980 Euro/Monat. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 Euro/Monat. Strom, Gas und Internet/Telefon müssen vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden
Der Dachboden sowie 3 Kellerräume können als Abstellraum bzw. Hobbyräume verwendet werden.
In der Garage ist ein angeschlossener Raum für Gartengeräte oder Ähnliches.
Ergänzende Angabe: Auf einigen Bildern ist ein unordentlicher Garten sowie ein alter Zaun zu erkennen. Der Zaun wurde in der vergangenen Woche bereits ersetzt und der Garten von einem Gärtner auf Vordermann gebracht.
Bezugsfertig wäre das Haus ab dem 01.03.2021 oder nach Absprache.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung übergeben.


Für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses werden folgende Unterlagen benötigt.
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise (idealerweise 3 Monate)
- Idealerweise eine Mietschuldenfreiheitserklärung des Vor-Vermieters

Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, schreiben Sie mir einfach und stellen sich vor. Ich melde mich dann gerne bei Ihnen zurück.

Viele Grüße und bleiben Sie gesund!

Anzahl Terrassen: 1

49393 Lohne

Zur Lage:
Das Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse direkt neben einem Wendehammer. Lästiger Durchgangsverkehr bleibt Ihnen somit erspart. Darüber hinaus ist der Lohner Stadtpark fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.